Advertisement

Исследования

Дорогое жилье на Новой Риге вытесняется экономклассом

Первичный рынок жилья вдоль Новорижского шоссе на западе от Москвы в основном представлен объектами бизнес и элитного класса со стоимостью 1 кв. м от 37,8 до 106,5 тыс. руб. В будущем экономкласс потеснит дорогое жилье, прогнозируют эксперты рынка жилой недвижимости.

На первичном рынке по новорижскому направлению представлен 151 поселок (от одного до 100 км от МКАД). Из этого количества 30% приходится на экономкласс, 70% - на бизнес-класс и элитные проекты, рассказал "РБК-Недвижимости" управляющий партнер "Миэль-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов.

  • Подробнее о Дорогое жилье на Новой Риге вытесняется экономклассом

В Москве доходность в коммерческую недвижимость самая высокая в мире

Московские офисы и торговые центры оказались по итогам прошлого года лидерами по доходности среди стран Европы, Африки и Ближнего Востока. Но интерес инвесторов уже в ближайшее время может охладеть из-за политических и валютных рисков.

Москва опережает крупнейшие города Европы, Ближнего Востока и Африки по уровню доходности коммерческой недвижимости, говорится в исследовании Knight Frank. Проанализировав сделки за 2013 год, эксперты компании оценили доходность премиальных офисов и торговых центров в 8,75% и 9,5% соответственно.

  • Подробнее о В Москве доходность в коммерческую недвижимость самая высокая в мире

Итоги первого полугодия на рынке новостроек бизнес-класса в «старых» границах Москвы

Вашему вниманию предлагается аналитический отчет "Итоги первого полугодия на рынке новостроек бизнес-класса в «старых» границах Москвы" подготовленный специалистами Аналитического и консалтингового центра "Est-a-Tet".

  • Подробнее о Итоги первого полугодия на рынке новостроек бизнес-класса в «старых» границах Москвы

Обзор первичного рынка жилой недвижимости ЦАО г.Москвы за 1-й квартал 2014 года

Спрос на первичном рынке ЦАО в 1-м квартале 2014 года почти не изменился.
За первые три месяца 2014 года на первичном рынке ЦАО было реализовано 123 объекта, что на 1,6% ниже показателей аналогичного периода 2013 года (125 объектов). В денежном эквиваленте за 1-й квартал 2014 года было реализовано объектов на сумму $241 496 131, что на 1% ниже показателей аналогичного периода 2013 года. В площадях было реализовано 17 095 кв.м - на 6% выше показателей аналогичного периода 2013 года.

  • Подробнее о Обзор первичного рынка жилой недвижимости ЦАО г.Москвы за 1-й квартал 2014 года

Россия занимает 31 месте в мире по росту стоимости жилья

Россия, с годовым показателем роста стоимости жилья 2,3% по состоянию на конец I квартала 2014 года, расположилась на 31 месте индекса. Для сравнения, в первом квартале 2013 года Россия занимала 12 место с годовым показателем роста 8,5%.

  • Подробнее о Россия занимает 31 месте в мире по росту стоимости жилья

Москва на 12 месте в мире по динамике арендных ставок на элитное жилье

Москва заняла 12 место по динамике роста арендных ставок среди исследуемых городов мира с годовым показателем роста 0,2% (квартальное изменение составило -4,5%) по состоянию на апрель 2014 года. В I квартале 2013 года Москва занимала 14 строчку индекса с годовым показателем -2,6%.

  • Подробнее о Москва на 12 месте в мире по динамике арендных ставок на элитное жилье

В российскую коммерческую недвижимость было вложено порядка 23,5 млрд.

Российский рынок сохраняет инвестиционную привлекательность для иностранных инвестиций. Доля иностранных инвесторов составила 28%, что сопоставимо с европейскими рынками коммерческой недвижимости, отмечается в исследовании консалтинговой компании CBRE.

  • Подробнее о В российскую коммерческую недвижимость было вложено порядка 23,5 млрд.

ОБЗОР РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ ЗА 1 КВАРТАЛ 2014 ГОДА

В 1-м квартале 2014 года рынок качественных офисных площадей в Москве увеличился на 209 тыс. кв. м, а общий объем предложения достиг отметки 15,8 млн кв. м. По итогам года общий объем предложения качественных офисных площадей в столице увеличится на 6,7% и достигнет 16,7 млн кв. м.

  • Подробнее о ОБЗОР РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ ЗА 1 КВАРТАЛ 2014 ГОДА

Статистика Росстата по объему жилищного строительства за 2013 год

Прирост жилищной площади, в 2013 году, составил 5,6% по сравнению с 2012 годом, что в абсолютном выражении - 69,4 млн. квадратных метров. Несмотря на то, что подобная ситуация наблюдается уже второй год подряд, аналитики считают, что 2014 год окажется регрессивным для строителей.

Децентрализованные районы Москвы пополнятся офисами

Уже в 2014 году планируется ввод не менее 865 тыс. кв. м офисных площадей. Суммарная же квадратура представленных на столичном рынке офисных помещений составит внушительные 16,4 млн. кв. м.

2014 год только начался, а аналитики уже вовсю прогнозируют уровень ввода в эксплуатацию не только рынка жилой недвижимости, но офисных площадей, уровень спроса которых последние несколько лет попросту зашкаливает.

Страницы