ЖК "Квартал 29"

г. Мытищи. Скидки! Паркинг! Ипотека! Рассрочка!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК «Метрополия»

ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Новый объем в продаже. Квартиры от 9,9 млн руб!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Статистика Росстата по объему жилищного строительства за 2013 год

Главные вкладки

Опубликованная Росстатом статистика по объему жилищного строительства за 2013 год показала весьма значительную динамику.

Прирост жилищной площади составил 5,6% по сравнению с 2012 годом, что в абсолютном выражении - 69,4 млн. квадратных метров.

Несмотря на то, что подобная ситуация наблюдается уже второй год подряд, аналитики считают, что этот год окажется регрессивным.

В частности, Краснодарский и Ставропольский края, Свердловская и Волгоградская области уже сегодня являются лидерами по падению вводимого в эксплуатацию жилья.

Так, в Свердловской области уровень задействования новых жилищных площадей по результатам прошлого года упал на 6,8%; в Краснодарском крае - на целых 9,8%.

Стоит отметить, что по численности населения оба региона входят в десятку крупнейших на территории всей России.

Абсолютным же рекордсменом остается Ставропольский край: за прошлый год здесь ввели в эксплуатацию на 15,1% меньше жилья, чем в 2012. 

Аналитики подчеркивают, что причиной снижения спроса, несмотря на весьма высокий уровень предложения, является недостаточная платежеспособность граждан.

«Строительство в некоторых регионах значительно перевыполняет общепринятые нормы по количеству вводимого в эксплуатацию жилья. Тульская область - +62%, Мордовия - +14%, Ингушетия - +280%. Проблема в том, что регионы с низкой базой обеспечивают общий уровень ситуации на российском рынке строительства, показывая положительную динамику. В реальности же ситуация не столь положительна», - подчеркивают эксперты.

Вместе с тем и на территории Москвы «годы депрессии» уже минули. Здесь строительство ведется в весьма обширных масштабах, покрывая новые территории и загородные районы.

Что же касается Краснодарского края, то на протяжении многих лет именно в этом регионе уровень строительства был рекордным на территории всей России. Сейчас же строительство имеет симптоматичный характер. 

О ситуации на рынке вводимой в эксплуатацию жилищной недвижимости говорит и приведенная Росстатом статистика по месяцам. Так, в декабре 2013 года было введено на 2 млн. кв. м. жилищной площади меньше, чем годом ранее, а ведь именно последний месяц года считается самым весомым и результирующим. 

Однако, по мнению экспертов, приведенные цифры вовсе не отражают реальной картины: в Новосибирской области по данным Росстата рост отмечен на уровне 8,2%, в реальности же уровень строительных работ просел на 5,6%.

 

Самым «тяжелым» сезоном для строителей, по мнению портала «Тут недвижимость: Вся недвижимость»,  станет лето-осень 2014 года. 

 

Источник: http://www.tutrealty.ru/

Раздел сайта: