Зарубежная недвижимость

В поселении Саг-Харбор в американском штате Нью-Йорк выставили на продажу дом, некогда принадлежавший легендарному писателю Джону Стейнбеку. Имение оценили в 17,9 миллиона долларов (1,3 миллиарда рублей), сообщает The New York Times.
По данным издания, автор трагической повести «О мышах и людях» регулярно проводил в доме на Лонг-Айленде летние каникулы, занимаясь творческой деятельностью и рыболовством. Особняк в последний раз перепродавали более чем 60 лет назад.

 По данным Турецкого статистического института (TÜİK), в январе 2021 года иностранцы приобрели в Турции 2 675 объектов жилой недвижимости. Это на 31,5% меньше, чем в январе 2020 года.
По количеству продаж нерезидентам традиционно лидировал Стамбул (1 380 сделок), за которым следуют Анталья (462) и Анкара (179).
Самыми многочисленными покупателями остаются иранцы, которые в январе приобрели 459 домов и квартир. Следом идут иракцы (385) и россияне (260).

В 2020-м россияне вошли в тройку наиболее активных иностранных покупателей недвижимости в Турции. Всего соотечественники приобрели там свыше трех тысяч объектов, преимущественно жилых. Больший восторг турецкие квадратные метры вызывают только у граждан Ирана и Ирака — вместе за год они смогли купить в стране почти 14 тысяч лотов. Помимо безусловной любви к турецкому побережью, вкладываться в местную недвижимость россиян побуждает желание заработать — жилье в стране стабильно дорожает.

Компания ECA International провела исследование и назвала самые дорогие города для жизни за границей. Лидером рейтинга стал Гонконг (Китай). По мнению экспертов, город оказался на такой позиции из-за высоких цен на жилье. Об этом говорится в отчете, опубликованном на сайте организации.
Помимо Гонконга в ТОП-5 рейтинга вошли Токио (Япония), Нью-Йорк (США), Женева (Швейцария) и Цюрих (Швейцария). За лидерами расположились Лондон (Великобритания), Тель-Авив (Израиль), Сеул (Республика Корея), Сан-Франциско (США) и Иокогама (Япония).

Компания Knight Frank выпустила Global House Price Index за третий квартал 2020 года – исследование, которое отслеживает динамику цен на жильё в 56 странах мира на основании официальной статистики. В третьем квартале 2020 года средние цены на жильё в 56 исследуемых стран выросли на 4,5% в годовом исчислении. При этом, если во втором квартале доля стран, где цены снижаются, составляла всего 2%, за период с июля по сентябрь она достигла 16%.

 При участии компании Savills прошла самая дорогая сделка на рынке элитных квартир Лондона. Подобных продаж премиальная недвижимость Великобритании не видела с 2008 года. Новый собственник приобрел пентхаус и 3 квартиры в историческом здании на Гросвенор-сквер в Мейфэр, - самом престижном районе Лондона. Сумма сделки составила £138 млн, что на момент продажи ориентировочно соответствует 14 млрд рублей. Общая площадь покупки – около 1560 кв.м. Имя покупателя не разглашается. Квартиры были приобретены для личного проживания. Стоимость квадратного фута покупки

 Оубликованы новые исследования финансовой управляющей компании Blacktower Financial Group, аналитики которой проанализировали 195 стран мира по таким показателям, как уровень удовлетворённости жизнью и безопасности, средняя зарплата и расходы, соотношение доходов и стоимости недвижимости, качество медицины. Основной целью исследования было выявить наиболее привлекательные государства для проживания и работы.
ТОП-10 лучших стран мира по качеству жизни:
Швейцария
Дания
Исландия
Норвегия
Австралия
Финляндия
Новая Зеландия

По данным турецких риелторов в октябре и ноябре 2020 года покупкой недвижимости в Турции интересовались жители 260 российских городов и населенных пунктов. Основная часть спроса пришлась на столицу: москвичи генерировали почти 36 процентов заявок. Если учитывать заявки из Московской области, доля спроса из этой части страны составит почти половину всех обращений. Активно интересовались покупкой квартир в Турции жители Санкт-Петербурга — на долю этого города пришлось 9 процентов запросов покупателей. Замыкает тройку лидеров Екатеринбург (3 процента запросов).

По данным аналитиков, за десять месяцев 2020-го (с января по октябрь) количество российских запросов на приобретение недвижимости в ОАЭ выросло на 1 процент по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. В октябре число заявок оказалось на 25 процентов выше, чем в сентябре. Пик спроса на недвижимость в ОАЭ в текущем году пришелся на январь: число соответствующих запросов превысило среднемесячную норму 2020-го на 35 процентов.

Согласно отчёту Prime Global Forecast 2021 от международной консалтинговой компании Knight Frank, в следующем году премиум-жильё подорожает на следующих рынках:
Шанхай, Кейптаун: +5%
Лондон, Лиссабон, Майами, Окленд: +4%
Париж, Берлин, Ванкувер, Лос-Анджелес, Монако, Мадрид, Женева, Сингапур, Сидней: +3%
Вена: +2%
Мельбурн: +1%
Специалисты полагают, что цены не изменятся в Гонконге, Мумбаи и Нью-Йорке, а снизятся в Дубае (-2%) и Буэнос-Айресе (-8%).