Статьи
По подсчетам экспертов «Метриум», в I полугодии 2021 года в Москве начались продажи в 33 проектах новостроек, что на 50% больше, чем в I полугодии 2020 года. Только в массовом сегменте застройщики начали реализацию большего числа проектов, чем во всех сегментах рынка за аналогичный период прошлого года. Вместе с тем дорогие новостройки составили немногим меньше половины от общего числа новых проектов.
В Аналитическом центре и Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили динамику предложения и спроса на однокомнатные квартиры и студии с начала действия субсидированной ипотеки (с 17 апреля 2020 года) по настоящее время. На сегодняшний день в границах старой Москвы на «однушки» приходится 25% экспозиции (6 364 лота), 8% — на студии (1950 лотов). На присоединенных территориях предложение первичных однокомнатных квартир составляет 27% (2111 лотов), студий — 16% (1257 лотов).
Травка зеленеет, солнышко блестит. И вместе с травой и цветами этой весной росли и цвели цены на квартиры вторичного рынка в столице. С марта по май подорожание составило 2,7% – такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены во всех районах города. Элитный сегмент в исследование не вошел.
Цена «квадрата»: +2,7%
В I квартале 2021 года доля квартир с отделкой в новостройках бизнес-класса в Москве достигла максимума за последние три года. По подсчетам аналитиков «Метриум», 41% новых квартир в этом сегменте предлагались застройщиками в той или другой степени готовности для косметического ремонта или заселения. Наиболее популярной опцией стали квартиры white box.
В апреле средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках во всех округах превысила 200 тыс. рублей за кв.м., подсчитали аналитики компании «Метриум». Это произошло впервые за всю историю наблюдений. При этом средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте «старой» Москвы в целом по рынку за 12 месяцев увеличилась на 25%, а цена квартиры – на 12%.
Проектная компания GENPRO представила профессиональному сообществу архитекторов и девелоперов свой новый продукт в области генеративного дизайна – Mastermind.
Искусственный интеллект помогает архитекторам и девелоперам сделать посадку зданий, рассчитать основные характеристики технико-экономических показателей, а также генерирует трехмерную BIM модель с выходными данными ТЭПов.
