Новостройки

Росстат сообщил, что за первую половину 2016 года в России стали меньше строить новых домов. Так, в отношении Москвы за период с января по май застройщики сдали в строй всего 1 млн. кв. м, что на 32% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года.

Портал «Тут Недвижимость» информирует, что по Подмосковью доля падения ввода жилья в эксплуатацию составила 13,2% с общим показателям строительства 1,1 млн. «квадратов». При этом по Санкт-Петербургу такие данные составили 13,5% и 1,1 млн.кв.м, а по Ленобласти уменьшения ввода не было. 

Анализ рынка новостроек показал, что многие строительные компании в целях выживания в кризисных условиях вынуждены переходить на более дешевые материалы для возведения жилых и коммерческих объектов.

Портал «Тут Недвижимость» информирует, что таким образом сегодня компании могут строить панельные дома вместо кирпично-монолитных даже в комплексах комфорт- и бизнес-уровня. Также они могут заменить  вентилируемые навесные фасады с керамическими и керамогранитными плитами на штукатурку по утеплителю. 

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» сообщили, что в настоящее время одним из самых доступных по цене жилья территорий в Москве является Юго-Восточный административный округ.

На конец мая текущего года средняя цена квартир в нем находилась на уровне 143 281 руб. за кв. м. И это несмотря на то, что рост стоимости жилья за год здесь составил 4,55%.

Портал «Тут Недвижимость» обращает внимание, что дешевле квартир в ЮВАО данный формат жилья продается только в Зеленограде: средняя цена квартир в нем - 94 664 руб. за кв. м.

Участники строительного рынка Санкт-Петербурга сообщили, что кризисные условия заставляют застройщиков искать новые пути экономии средств при строительстве жилых комплексов.

Портал «Тут Недвижимость» информирует, что при этом, по мнению представителей строительных компаний, чаще всего они отдают предпочтение более дешевым материалам, удешевляют конструктивные решения, сокращают площадь квартир, а также снижают расходы на благоустройство придомовой территории и мест общего пользования в домах.  

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сообщило, что Государственная программа помощи проблемным ипотечным заемщикам, наконец, в России заработала, однако на планируемую мощность еще не вышла.  

Так, на начало текущего месяца в АИЖК было подано более 6,1 тысячи обращений с просьбами помощи по реструктуризации ипотечных кредитов. Портал «Тут Недвижимость» информирует, что в настоящее время практическую помощь от государства получили только около 880 заемщиков. 

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сообщила, что в настоящее время на московском рынке арендной недвижимости 5% жилья представляют собой квартиры в новостройках.

При этом существует тенденция, что в течении первых трех лет после сдачи дома в строй аренда в них осуществляется со скидкой в среднем 7-10%, которая в тоже время может достигать и 20% от среднерыночной цены на аналогичное, но уже давно эксплуатируемое жилье.