ЖК "Квартал 29"

г. Мытищи. Скидки! Паркинг! Ипотека! Рассрочка!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Город-парк «Первый Московский»

Дома в окружении леса. 5 минут до м. "Филатов Луг". Двор без машин. 2 стиля отделки. Сдача домов в 2020 году

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Новостройки Москвы

Сезонная депрессия – спрос на жилье в Москве в январе

Первый месяц 2021 года на рынке жилья Москвы завершился преимущественно сокращением числа сделок. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав последние данные о сделках московского Росреестра. Только сектор строящегося жилья в январе подрос на 6%, тогда как на вторичном рынке число сделок уменьшилось на 5%, а в ипотеке – на 6%.

Квартиры в Москве сильно переоценены

Квартиры в Москве сильно переоценены, и в обозримом будущем на столичном рынке жилья, вероятно, начнется тенденция по снижению спроса. 
Об этом агентству Regnum заявил экономист Василий Колташов.
«Московский рынок недвижимости фантастически перегрет», — подчеркнул эксперт, отметив что «рост цен не безграничен». 
По словам Колташова, жители Москвы и Подмосковья получают медианную зарплату в 40-45 тысяч рублей, а учителя могут вообще зарабатывать по 15 тысяч в месяц без всяких надбавок. 

За год наиболее заметно «вторичка» подорожала около станции метро «Румянцево»

Специалисты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость составили ТОП-5 станций метро и МЦД, рядом с которыми за год значительно выросла стоимость вторичного жилья. Лидером стала станция метро «Румянцево» (Новомосковский округ), где за отчетный период средняя цена предложения 1 кв. м подорожала на 37%. Причины этого — растущая востребованность жилья в Новой Москве, а также близость «Румянцево» к старым границам Москвы.

Стоимость однушки в столице

Специалисты агентства недвижимости «Бест-Новострой» провели исследование, в рамках которого назвали округа Москвы, где резко подорожали однокомнатные квартиры. Максимальный показатель зафиксировали в Южном административном округе (ЮАО). Аналитики взяли во внимание стоимость квадратного метра в новостройках. Оказалось, что в ЮАО она увеличилась за год на 33 процента и к январю 2021 года достигла 329,6 тысяч рублей.

В дорогих новостройках Москвы стало больше квартир с предчистовой отделкой

 Доля квартир с предчистовой отделкой от застройщика на рынке новостроек бизнес-, премиум- и элитного класса в 2020 году заметно увеличилась, по наблюдениям аналитиков компании «Метриум». От 22% до 26% квартир или апартаментов в этих сегментах сейчас предлагаются столичными девелоперами с таким уровнем отделки. При этом доля жилья без ремонта за 2020 год сократилась во всех трех сегментах высокобюджетного рынка.

В Москве сменился район-лидер по продажам элитного жилья

Во второй половине 2020 года на московском рынке элитной жилой недвижимости наблюдался ажиотажный спрос, который привел к новому рекорду, сообщают аналитики Kalinka Group. 

Несмотря на действие пандемии COVID-19 и экономическую нестабильность, по итогам 2020 года в высокобюджетном сегменте были зафиксированы более 2,3 тыс. заключенных сделок, что на 23% больше аналогичного показателя 2019 года. Суммарная площадь приобретенной в 2020 году недвижимости составила 267,8 тыс. кв. м, что на 24% превысило показатель 2019 года и на 33% больше показателя 2018 года. 

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Москвы

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Москвы за январь выросла на 2% и впервые за историю массового сегмента рынка превысила 9 млн рублей. Один квадратный метр жилья в столице сейчас обойдется в 224 тыс. рублей.
Средняя однокомнатная квартира в новостройках эконом- и комфорт-класса Москвы в январе подорожала до 9 млн рублей - впервые в истории столичного рынка новостроек. За месяц однокомнатные квартиры подорожали на 2%, а за прошедшие 12 месяцев - на 19%. За три года такое жилье подорожало почти на 3 млн рублей.

Предложение апартаментов на московском рынке сократилось

Предложение апартаментов на московском рынке по сравнению с концом 2020 года сократилось на 20%, а из-за неопределенности их правового статуса девелоперы в 2021 году не вывели на рынок ни одного нового проекта с апартаментами.

Напомним, сейчас апартаменты относятся к нежилым помещениям, и в них нельзя зарегистрироваться, хотя фактически апартаменты являются жильем. Кроме того, для них применяются повышенные тарифы ЖКХ и налоговые ставки, а в случае проблем у застройщика дольщики апартаментов не защищены законодательно.

В Москве зафиксированы рекордные продажи недорогих апартаментов (комфорт- и бизнес-класса)

 В Москве зафиксированы рекордные продажи недорогих апартаментов (комфорт- и бизнес-класса) по договорам долевого участия в строительстве.
В октябре и ноябре было продано по 32 тысячи квадратных метров апартаментов комфорт- и бизнес-класса. Годом ранее, в декабре 2019-го, объем продаж составлял всего 18 тысяч «квадратов». 
В январе 2021-го этот показатель достиг 19,4 тысячи квадратных метров — на 77 процентов больше, чем в том же месяце 2020-го.

Средняя однокомнатная квартира в новостройках эконом- и комфорт-класса Москвы в январе

 Средняя однокомнатная квартира в новостройках эконом- и комфорт-класса Москвы в январе подорожала до 9 млн рублей – впервые в истории столичного рынка новостроек. По данным экспертов «Метриум», в декабре 2020 года средняя стоимость такого жилья составляла 8,8 млн рублей, а в январе 2020 года – 7,6 млн рублей. Таким образом, за месяц однокомнатные квартиры подорожали на 2%, а за прошедшие 12 месяцев – на 19%. Между тем в январе 2019 года средняя «однушка» в массовых новостройках обходилась в 6,8 млн рублей, в январе 2018 – 6,3 млн рублей, в январе 2017 – 6,1 млн рублей.

Страницы

Подписка на RSS - Новостройки Москвы