Загородная недвижимость

В настоящее время на российском рынке загородной недвижимости доля ликвидного предложения не превышает 10 процентов. Остальное — это дома с завышенными в полтора-два раза ценниками или откровенно неинтересные потенциальным покупателям. 

Как отметил эксперт, не пользуются популярностью, например, пафосные особняки 1990-х годов. Массовый спрос сосредоточен в сегменте домов с современным дизайном, площадью 150-200 квадратных метров. Но предложение таких объектов минимально — в противовес обилию коттеджей с завышенными ценниками.

Максимальная стоимость аренды жилья в Крыму — 150 тысяч рублей в сутки. Столько просят за проживание в особняке общей площадью около тысячи квадратных метров, расположенном в поселке Форос на южном берегу полуострова.
Согласно данным, жилье по ставке выше 100 тысяч рублей в сутки также сдается в Гурзуфе — там за 120 тысяч предлагается вилла площадью 1,2 тысячи квадратных метров в стиле средиземноморского палаццо. Особняк рассчитан на проживание 16 и более человек. В отдельной постройке на территории виллы есть спа-зона.

Росстат зафиксировал рекорд по строительству деревянного жилья, объемы строительства деревянного жилья — рекордные с 2009 года. И это при том, что сейчас зафиксирован не весь объем жилья из дерева. В 2020 году в России построено 9,35 млн кв.м. жилья, а в 2019 году было построено 8,83 млн кв.м. деревянного жилья — прирост, таким образом, составил 5,9%, а по сравнению с 2018 - на 31,8%.

Ранее мы сообщали, что в России начнет действовать программа льготной ипотеки для объектов ИЖС, а также программа скидок 10% на деревянные домокомплекты.

Специалисты в сфере недвижимости назвали направления Подмосковья, где находятся самые дешевые элитные дома на первичном рынке. Меньше всего придется отдать за объекты на Калужском шоссе.
Стоимость квадратного метра загородного жилья в районе Калужского шоссе в марте 2021 года достигла 93,4 тысячи рублей. В тройку относительно недорогих направлений также вошли Пятницкое и Новорижское направления со стоимостью «квадрата» в 196,9 тысячи рублей и 205,4 тысячи рублей, соответственно.

В первом квартале 2021-го в Подмосковье резко, на 50 процентов в годовом исчислении, вырос спрос на загородную недвижимость. Популярностью пользуются как дома, так и земельные участки, говорится в материалах агентства «МИЭЛЬ».

Россияне активно подают заявки на получение «арктического гектара». Интерес к программе обусловлен включением в нее территорий Мурманской области и Карелии — это регионы, куда ездят отдыхать тысячи туристов из Москвы и Санкт-Петербурга.

Правительство одобрило расширение программы «дальневосточного гектара». Россиянам, которые успешно освоили первый участок, решили предоставить возможность получить второй.