Advertisement

Исследования

Анализ рынка новостроек элитного класса Москвы в 3 квартале

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке элитных новостроек Москвы. Предложение уменьшилось на 1%, цены снизились и в рублях на 0,6%, и в долларах на 9,9%. 

Влияние политических изменений в мире на российский рынок недвижимости в 2014 году

Партнер девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрий Котровский назвал восемь крупнейших экономических и геополитических факторов 2014г., которые повлияли на спрос на квартиры бизнес- и премиум-класса в Московском регионе. Портал "Тут Недвижимость" напоминает, что в 2014г. наблюдается повышенный спрос на покупку жилой недвижимости, причем во всех сегментах.

Итак, по мнению Дмитрия Котровского, на рынок недвижимости бизнес-класса (то есть для покупателей среднего класса) в течение 2014г. сильное влияние оказывали следующие факторы:

Куда уехать на выходные из Москвы?

Бабье лето дает возможность устроить себе небольшой отпуск — уехать подальше от суеты мегаполиса и погулять по маленьким уютным городам, пока погода позволяет получать от долгих променадов удовольствие. Портал «Тут Недвижимость» решила обратить ваше внимание на  пять удобных с точки зрения транспортной доступности городов, расположенных недалеко от Москвы, и узнала, во сколько там обойдется аренда отелей и квартир на выходные.

Ярославль

  • Подробнее о Куда уехать на выходные из Москвы?

В индексе роста цен на жилье Россия заняла 29 место

Россия, с годовым показателем роста стоимости жилья 3,2 процента по состоянию на конец второго квартала 2014 года, оказалась на 29-м месте глобального индекса цен на жилую недвижимость (Global House Price Index), сообщает составитель рейтинга международная консалтинговая компания Knight Frank, пресс-релиз которой есть в распоряжении портала «Тут Недвижимость». За последние три месяца этот показатель вырос: по итогам первого квартала Россия находилась на 31-й строке с показателем 2,3 процента.

  • Подробнее о В индексе роста цен на жилье Россия заняла 29 место

Цены на новостройки растут независимо от сезона

Эксперты рынка московской недвижимости отмечают увеличение спроса на столичные новостройки прошедшим летом, сопровождавшееся повышением рублевой стоимости квадратного метра.

В начале сентября Юридический центр адвоката Олега Сухова распространил пресс-релиз, в котором автор рассуждает о воздействии на рынок недвижимости сезонного фактора и каждого времени года в частности.

  • Подробнее о Цены на новостройки растут независимо от сезона

Привычное осеннее оживление рынка недвижимости может не произойти

Всплеск спроса на квартиры в России, случившийся в первые, "крымские", месяцы этого года, к лету сошел на нет. Рынок поддерживает ипотека, причем банки снизили требования к заемщикам. Но традиционного оживления рынка осенью риелторы в этом году не ждут, обращает внимание портал "Тут Недвижимость".

  • Подробнее о Привычное осеннее оживление рынка недвижимости может не произойти

Каждая третья новая квартира элит-уровня принадлежит чиновникам

Доля чиновников и представителей госструктур в первом полугодии 2014г. среди покупателей дорогой жилой недвижимости Москвы составила 31%, увеличение с начала года произошло на 6%, отмечается в исследовании риэлторской компании Kalinka Group.

В количественном выражении чиновники стали покупать столичную недвижимость в 2,5 раза больше, чем в первом полугодии 2013г., добавляют эксперты компании.

  • Подробнее о Каждая третья новая квартира элит-уровня принадлежит чиновникам

Снос хрущевок может повысить цены на аренду жилья в Москве

Обещания московских властей демонтировать в 2016 году все пятиэтажки хрущевских времен уже дали свои плоды на вторичном рынке жилья, и теперь дома сносимых серий стали там очень редкими гостями и продаются на 15-25% выше рынка. Но больше всего, по мнению экспертов, исчезновение "хрущевок" повлияет на столичный рынок аренды – здесь оно может стать причиной вымывания целого сегмента дешевого жилья.  

Редкий товар

  • Подробнее о Снос хрущевок может повысить цены на аренду жилья в Москве

Новые нормативы Минстрой РФ по стоимости жилья расходятся с реальными показателями

Минстрой России утвердил норматив стоимости одного квадратного метра жилого помещения в стране на второе полугодие 2014 года. Его цена составила 35,915 тысячи рублей.

Утверждены показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по субъектам России на третий квартал нынешнего года, которые будут применяться для расчета размеров социальных выплат для категорий граждан, которым эти выплаты предоставляются на приобретение жилья за счет федерального бюджета.

  • Подробнее о Новые нормативы Минстрой РФ по стоимости жилья расходятся с реальными показателями

На рынке жилищного строительства наблюдается резкий подъем

По данным Росстата, в первом полугодии текущего года было введено в эксплуатацию 29,4 млн кв. м жилья. Это на 30,2% больше, чем в соответствующем периоде 2013 года. В прошлом году к концу первого полугодия этот рост составил всего 7,5%.

Портал "Тут Недвижимость" напоминает, что события 2008 года заставил девелоперов заморозить новые жилищные проекты. В последующие два года застройщики достраивали уже заложенные ранее здания.

  • Подробнее о На рынке жилищного строительства наблюдается резкий подъем

Страницы