ЖК "Квартал 29"

г. Мытищи. Скидки! Паркинг! Ипотека! Рассрочка!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК «Метрополия»

ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Новый объем в продаже. Квартиры от 9,9 млн руб!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Исследования

Коэффициент доступности новостроек Москвы

За 2019 год коэффициент доступности новостроек Москвы практически не изменился, хотя, по данным Росстата, денежные доходы жителей столицы выросли на 7% за этот период. Средней московской семье потребуется 7,8 лет, чтобы накопить на стандартную квартиру в «старой» Москве – почти столько же, сколько и в 2018 году. Отсутствие прогресса в повышении доступности жилья объясняется ростом его стоимости, а также повышением расходов домохозяйств. Однако у жителей столицы есть возможность купить более доступные новостройки в Новой Москве.

Итоги I квартала на рынке новостроек в России

  Стрессовые события марта заставили поволноваться и застройщиков, и покупателей квартир. Первых напрягает подорожание импортных стройматериалов и грядущее повышение процентов по кредитам, вторых – сохранность своих накоплений и удорожание ипотеки. В интернет-базах недвижимости и офисах продаж компаний наметилось оживление, и многие девелоперы решили, что это повод поднять цены на квартиры в новостройках.

Новостройки на севере Москвы подорожали почти на 20% за год

 По подсчетам аналитиков «Метриум», массовые новостройки Северного административного округа Москвы за прошедший год подорожали на 19%, продемонстрировав максимальный рост цен среди всех округов столицы. Средняя стоимость квадратного метра в САО также поставила абсолютный рекорд, достигнув 203 тыс. рублей за кв.м.

Почти 200 корпусов запланированы к вводу в массовом сегменте в 2020 году

Застройщики массового сегмента намерены значительно нарастить темпы ввода в эксплуатацию своих проектов. В общей сложности на 2020 год запланированы к сдаче 196 корпусов. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что этот показатель вырос на 27% по сравнению с планами девелоперов на 2019 год.

В феврале 2020 года в Москве число ипотечных сделок выросло

В феврале 2020 года в Москве число ипотечных сделок выросло на 16% по сравнению с февралем 2019 года, тогда как на рынке новостроек и вторичного жилья активность клиентов в годовом выражении сокращалась, подсчитали аналитики «Метриум», проанализировав свежую статистику Росреестра. Тем не менее, по сравнению с первым месяцем года показатели активности клиентов рынка жилой недвижимости в Москве улучшились.
 

Цена предложения на рынке строящегося жилья РФ непрерывно растет

  По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Российской Федерации непрерывно растет с июля прошлого года, и по состоянию на март впервые превысила 80 тыс. ₽/м².

Большинство покупателей жилья в прежних границах столицы выбирают готовые дома

ИНКОМ-Недвижимость опубликовал исследование "Предложение и спрос на первичное жилье в Московском регионе". В нем указывается, что спрос зависит от стадии возведения домов. По состоянию на март, доля введенных в эксплуатацию проектов в старой Москве за год уменьшилась на 35 п.п., до 20%, при этом число объектов на уровне котлована выросло на 24 п.п., до 44%. Большинство покупателей жилья в прежних границах столицы — 64% — выбирают готовые дома.

В течение прошлого года разрешения на ввод в эксплуатацию получили 65% всех заявленных к сдаче на 2019 год новостроек бизнес-, премиум- и элитного классов

В течение прошлого года разрешения на ввод в эксплуатацию получили 65% всех заявленных к сдаче на 2019 год новостроек бизнес-, премиум- и элитного классов. Как отмечают аналитики компании «Метриум», по сравнению с предыдущим отчетным периодом показатель вырос почти в 1,5 раза: по итогам 2018 года вовремя сдались только 43% высокобюджетных проектов.

Рейтинг московских районов по доходности и окупаемости квартир

Составлен рейтинг московских районов по доходности и окупаемости квартир. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, где лучше купить недвижимость для сдачи в аренду. Данные о ценах на квартиры вторичного рынка и о ставках аренды были взяты из собственной аналитики портала. 

Самый верный доход 

Спрос на новостройки, а также на ипотечные займы в Москве в 2019 году

По итогам 2019 года спрос на новостройки, а также на ипотечные займы в Москве сохранился на уровне прошлого года, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на новых данных Росреестра. Снизилось число сделок только на вторичном рынке. Однако тренд динамики активности покупателей практически во всех секторах к концу году был отрицательный. 

Страницы