Исследования

За последнее время рынок ипотеки в России претерпел многие изменения. В первую очередь жилкредиты стали самым популярным способом покупки квартиры для тех, у кого недостаточно собственных средств. При этом глава Минстроя РФ Михаил Мень считает, что в сложившихся экономических условиях ипотека стала единственным вариантом улучшения своего жилища.

В январе-марте 2016 года в России построили 224 тысячи квартир в 15,6 миллиона квадратных метров. Что ниже прошлогоднего показателя более чем на 16%. Тогда в стране возвели 18,6 миллиона «жилквадратов». И в сравнении с 2014 годом это было выше на 33,5%, передает официальный сайт Росреестра.

Рынок элитной загородной недвижимости переживает резкое падение, на ряд объектов цены снижены на 50%, те, кто не готов продавать дома по текущим ценам, просто ушли с рынка. Из-за роста доллара собственники уже не могут получить за свой дом даже те деньги, которые в них в свое время были вложены (большинство материалов были импортными и завозились из-за границы). Однако есть и те, кто готов смириться с убытками, лишь бы быстрее расстаться со своей загородной резиденцией.

Жилье в Москве в начале 2016 года продолжало дешеветь, несмотря на то что покупатели, опасавшиеся отмены льготной ипотеки, торопились заключить сделки.

Так, в феврале цены на квартиры в новостройках, расположенных на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД, упали в среднем на 9,5%, до 201,9 тыс. руб. за 1 кв. м, относительно февраля 2015-го, свидетельствуют данные аналитического центра компании ИРН. По данным компании "Метриум Групп", падение продолжилось, но меньшими темпами - на 4,5%, до 147,5 тыс. руб.