
Рынок коммерческой недвижимости в столице всегда пользуется завидным спросом. В случае же, если есть хороший спрос, можно постепенно повышать цену... Именно по такому пути пошли и владельцы коммерческих площадей на территории Москвы.
2013 год оказался весьма успешным по уровню спроса и стабильности ставок по аренде. Одновременно с этим, Москва поднялась на три строчки всемирного рейтинга самой дорогой офисной недвижимости. Причиной резкого подъема по рейтинговой таблице стало снижение арендных ставок на территории Нью-Дели, Рио-де-Жанейро и Токио.
Самой дорогой столицей по уровню цен на аренду офисов стал Лондон, где за один квадратный метр площади доведется платить порядка 2 122 евро ежегодно. На второй строчке - Гонког с установленной ценой в 1 432 евро в год за один метр квадратны. Замыкает тройку лидеров столица России - Москва. Стоимость «квадрата» офисной площади в Москве составляет 1 092 евро за квадратный метр в год.
|
Столица
|
Стоимость аренды, (Евро/кв.м./год)
|
1
|
Лондон
|
2122
|
2
|
Гонконг
|
1432
|
3
|
Москва
|
1092
|
4
|
Пекин
|
1027
|
5
|
Токио
|
1003
|
6
|
Нью-Йорк
|
993
|
7
|
Рио-де-Жанейро
|
991
|
8
|
Нью-Дели
|
959
|
9
|
Париж
|
895
|
10
|
Сидней
|
844
|
По результатам прошлого года, общий рост ставок по аренде офисной площади составил 3%. Некоторые же регионы показали рост и на уровне 10% - в частности, Ближний Восток и Африка.
Абсолютный рекорд поставила аренда офисных площадей на территории Южной Африки, где по результатам прошлого года квадратный метр коммерческой недвижимости подорожал на 30%.
Источник: tutrealty.ru
Раздел сайта: