ЖК "Фестиваль Парк"

Квартиры бизнес-класса от 56 до 125м2. Зеленый район с парками и прудами. Закрытый двор. Рядом школы и детсады от 14,5 млн руб.

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК "Румянцево-Парк"

м. Саларьево. Бизнес-класс. Ипотека 2,49% на весь срок для всех покупателей Д1 и Д2. Скидка до 8% на евротрешки.

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Статьи

5 главных тенденции рынка труда в начале 2021 года

Начало 2021 года на рынке труда отмечено ростом спроса на соискателей, который опережает рост числа вакансий. При этом повышается активность не только компаний из устойчивых отраслей экономики, но и наиболее пострадавших от пандемии и локдауна. Об этих и других тенденциях рассказывают эксперты кадрового агентства ProPersonnel.

4 мировых тренда в жилой и коммерческой недвижимости в 2021 году

На конференции "Итоги рынка недвижимости" ИД КоммерсантЪ Даниил Катриченко, директор проектной компании GENPRO, рассказал какие форматы жилья станут привлекательными для потребителей и инвесторов, опираясь на опыт проектирования в России, Европе и США.

Новые правила комфорта

Где лучше жить – внутри или за ТТК

 Москва – город, деловая, финансовая и культурная жизни которого сосредоточены в центре. Большинство офисов и развлекательных заведений располагаются внутри ТТК, тогда как за его пределами расположены районы, окруженные огромными парками. Эксперты «Метриум» разобрались в преимуществах и недостатках центра и периферии.
Близость к работе

Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в 2020 году

 В 2020 году 61% сделок в новостройках Москвы были зафиксированы в проектах десяти наиболее успешных по продажам застройщиков, подсчитали эксперты «Метриум». Спрос в проектах верхней десятки девелоперов в 2020 году вырос на 33%, а суммарная выручка достигла 495 млрд рублей.

Самые продаваемые новостройки премиум- и элитного класса в 2020 году

В 2020 году московские девелоперы элитных и премиальных новостроек продали 209 тыс. кв. м жилья в высокобюджетных проектах на 119 млрд рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». Из них на долю десяти самых востребованных покупателями комплексов пришлось 143 тыс. кв.м. или 68% от общей площади реализованных квартир и апартаментов в новостройках сегмента. 

Самые продаваемые новостройки бизнес-класса 2020 года в Москве

По подсчетам экспертов компании «Метриум», в 2020 году на долю 15 самых успешных проектов новостроек бизнес-класса пришлась почти половина заключенных в Москве договоров долевого участия, хотя всего в столице насчитывается более 100 комплексов бизнес-класса. Суммарно в топ-15 проектов было реализовано почти 12 тыс. квартир.

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы 2020 года

 В 2020 году 43% всех квартир в новостройках эконом- и комофрт-класса в Москве были проданы в 15 жилых комплексах, лидирующих по продажам среди более 80 проектов сегмента, подсчитали аналитики «Метриум». В наиболее успешном проекте за год застройщик реализовал почти 2 тыс. квартир. 

Зачем девелоперам нужен BIM

 Последнее время о BIM говорят много, цифровизация строительной отрасли – долгосрочный тренд. О пользе BIM на разных этапах строительства и эксплуатации объектов недвижимости рассказала Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса компании GENPRO
Как появился BIM 

Кому на Руси жить хорошо: самые развитые города России по уровню потребительских характеристик новостроек

В российских городах проведены замеры потребительских характеристик новостроек. Наиболее комфортные новостройки представлены на рынках Тюмени, Ижевска и Казани. Внизу рейтинга оказались Ярославль, Хабаровск и Набережные Челны. К таким выводам пришли аналитики компании «Талан», проанализировав 523 строящихся жилых комплекса в городах, различных по уровню развития и географии.

Показатели годового роста цен на вторичное жилье в старой Москве, Новой Москве и Подмосковье

 Специалисты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость сравнили показатели годового роста цен на вторичное жилье в старой Москве, Новой Москве и Подмосковье. Они выяснили, что лидером является Московская область: цена предложения 1 кв. м здесь увеличилась на 18,7%, средняя стоимость лота — на 19,1%. Основные факторы удорожания жилья — постоянный переход во вторичный сегмент объектов с «первички» (ранее эта причина была более актуальна для рынка недвижимости Новой Москвы) и заметная активизация покупателей.

Предложение и спрос на квартиры, расположенные на высоких этажах в московских ЖК

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение и спрос на квартиры, расположенные на высоких этажах в московских ЖК. Те, кто их приобретает, получают приятные бонусы в виде впечатляющего пейзажа, хорошей инсоляции, отсутствия пыли, шума и насекомых. Однако, как отмечают эксперты, переплата за такие привлекательные условия может достигать 20–30%. Поэтому большинство покупателей отдает предпочтение жилью на средних этажах — с 5-го по 15-й.

За последний год в Новомосковском округе Москвы доля инвестиционных покупок жилья выросла на 11%

За последний год в Новомосковском округе Москвы доля инвестиционных покупок, то есть для сдачи в аренду, сохранения сбережений или детям, увеличилась на 11%, заявил на unReal ESTATE show «Стратегическое планирование маркетинга: знание как фундамент и капитал» заместитель директора по разработке продукта ГК «А101» Павел Брызгалов.

Изменения картины спроса на вторичном рынке жилья столицы

 Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость проанализировали изменения картины спроса на вторичном рынке жилья столицы, происходившие в течение 2020-го, а также сравнили прошлый и нынешний годы по уровню покупательской активности. Согласно их подсчетам, несмотря на то, что в период всеобщей самоизоляции количество сделок в указанном сегменте было крайне мало, после снятия ограничений эти потери были компенсированы существенным ростом спроса, пик которого пришелся на середину осени. В результате по числу сделок с вторичным жильем нынешний год сравнялся с 2019-м.

Квартиры в московских новостройках за 8 лет уменьшились на 30%

 В 2020 году покупатели жилья в московских новостройках приобретают квартиры в среднем на 29% меньше по площади, чем в 2012 году, а жильё евроформата стало более популярным, чем классическое. Такие факты озвучила Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» на конференции Urban Space. Также она описала тенденции развития квартирографии в новостройках в будущем.

Компания «Донстрой» является лидером на рынке девелопмента жилой недвижимости Москвы

Портал tutrealty.ru продолжает серию интервью с экспертами современного девелопмента. Сегодня с нами представитель компании «Донстрой», руководитель проекта «Символ» Алексей Ляльков. С ним мы обсудили современный девелопмент, сферу проектирования, тенденции 2020 года и перспективы развития отрасли в будущем.

Справка о компании «Донстрой» и о проекте «Символ»

Российская экономика находится в кризисе, которого рынок недвижимости, однако, не замечает

 В III квартале 2020 г. экономика России сжалась на 3,6% в годовом выражении после спада на 8% по итогам II, подсчитал Росстат. Реальные располагаемые доходы россиян сократились на 4,8% и 8,4% соответственно. Суммарно по итогам января-сентября 2020 года россияне, по официальным данным, обеднели на 4,3%. Цены на нефть с начала 2020 г. упали с почти $70 до $30-50 за баррель, причем в апреле 2020 г., в период локдауна, стоимость основного экспортного товара РФ, от которого зависит наполнение бюджета, опускались ниже нулевой отметки.

Какие квартиры еще можно купить в Москве за 5 млн рублей?

 Стремительное подорожание московской недвижимости – главная тема для обсуждений в последние несколько месяцев. Остались ли еще в продаже дешевые квартиры и где их можно купить? Разбирались специалисты «БЕСТ-Новострой» с помощью данных аналитической платформы bnMAP.pro.

Квартиры.

Группа «Эталон» и научно-исследовательская компания CelebriumX выяснили, какое жилье готовы покупать москвичи

 Группа Эталон и научно-исследовательская компания CelebriumX провела городское исследование продуктовых предпочтений покупателей квартир комфорт и бизнес-классов. В основу методики лег метод сопряженной идеомоторики - запатентованная технология, обладающая статусом "мировой новизны". 

Исследование выяснило истинное отношение и предпочтение к более чем 157 характеристикам современного жилья. Оценка проводилась по трем поведенческим показателям: 

За прошедший год новостройки Новой Москвы подорожали на 25%

За прошедший год новостройки Новой Москвы подорожали на 25% – это рекордный прирост за всю историю локального рынка жилья. При этом интерес к местному рынку не ослабевает, так как цены здесь всё равно ниже, чем в «старой» Москве. Однако новостроек рядом с метро в силу низкой плотности сети метрополитена мало. Аналитики «Метриум» подготовили обзор квартир со стоимостью до 6 млн рублей рядом с метро в Новой Москве. 

Как проверить историю компании-застройщика

 Столкнуться при покупке недвижимости с недобросовестным застройщиком – настоящий страх многих россиян. Известны многочисленные случаи неисполнения обязательств перед участниками долевого строительства, когда последние оставались и без денег, и без жилья. К выбору компании, обещающей построить дом, в котором вы планируете купить квартиру, нужно подходить с особой тщательностью. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, как выбрать надежного застройщика, узнать историю его реализованных проектов и найти все известные о нем факты.

Показатели годового роста цен на вторичное жилье в старой Москве, Новой Москве и Подмосковье

 Специалисты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость сравнили показатели годового роста цен на вторичное жилье в старой Москве, Новой Москве и Подмосковье. Они выяснили, что лидером является Московская область: цена предложения 1 кв. м здесь увеличилась на 18,7%, средняя стоимость лота — на 19,1%. Основные факторы удорожания жилья — постоянный переход во вторичный сегмент объектов с «первички» (ранее эта причина была более актуальна для рынка недвижимости Новой Москвы) и заметная активизация покупателей.

Что дорожает быстрее на рынке жилья столицы

Актуальные проекты новостроек, которые реализуются с участием компании «Метриум», подорожали за весь период продаж в среднем на 36%, тогда как средняя цена квадратного метра в аналогичных сегментах рынка новостроек Москвы за этот же время выросла на 14%. Таким образом, ценовая динамика в этих комплексах в 2,5 раза быстрее среднерыночных показателей.   

Спрос на рынке первичного загородного жилья Подмосковья по итогам третьего квартала 2020 года

 Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость изучили спрос на рынке первичной «загородки» Подмосковья по итогам третьего квартала 2020 года. Так, несмотря на то, что наступил традиционный для этого времени года период затишья, показатели продолжают расти — число сделок в сегменте за год увеличилось на 36%. Участки без подряда (УБП) по-прежнему пользуются спросом у покупателей — их продажи составили 79% сделок, вторыми по популярности стали коттеджи, которые приобретали 10% покупателей.

С начала года существенно вырос спрос среди региональных покупателей

Компания Lexion Development, проанализировала покупательскую аудиторию проекта с начала 2020 года и выявила основной портрет покупателя недвижимости и его предпочтения в данной локации.   
 
С начала 2020 года, как и за аналогичный отчетный период прошлого года, квартиры в жилом комплексе приобретались преимущественно москвичами – это порядка 48% от общего количества сделок, на жителей Московской области пришлось около 17% сделок.  

Коливинг – абсолютно новый формат арендного жилья современного стандарта

- Коливинг – абсолютно новый формат арендного жилья современного стандарта, активно развивающийся в странах Запада и Азии -
- В России коливинг – это штучный и специфический продукт. Заинтересовать он может современных искателей арендного жилья -

Страницы