Офисы

Аналитики агентства CBRE сообщили, что в Москве за период с начала 2016 года введено в строй всего одно офисное здания с общей площадью примерно 28 тысяч квадратных метров.

Это стало самым низким показателем за аналогичное время в последние 10 лет. Так, из-за кризиса даже отложено строительство последних очередей «Москва-Сити».

Портал «Тут Недвижимость» обращает внимание, что также в России зафиксировано снижение ввода торговых центров в 20016 году на 30%. 

Первый вице-премьер Игорь Шувалов сообщил на заседании коллегии Минэкономразвития, что, по его мнению, из-за сложной экономической ситуации в стране, необходимо запретить государственным организациям строить новые офисные здания за счет бюджетных средств.

Портал «Тут Недвижимость» информирует, что при этом замминистра экономического развития Евгений Елин парировал Шувалову тем, что этого делать нельзя, так как в настоящее время большее количество территориальных подразделений испытывает острую нехватку в офисных помещениях.  

Экономический кризис в стране заставил руководителей компаний сокращать офисные площади для своих сотрудников.

Так, за последние пять лет площадь рабочего места рядового сотрудника офиса в среднем сократилась на 0,5 квадратных метра, кабинет руководителя среднего звена уменьшился на 2,9 «квадратов», а топ-менеджера – на 5,8 квадратных метров.  

Рынок коммерческой недвижимости в Москве отличился в этом году печальной статистикой. Так, в 2015 году в столице было введено торговых центров на 40% меньше по сравнению с предыдущим годом, а офисных площадей было сдано в 2 раза меньше, чем в прошлом году.

Портал «Тут Недвижимость» обращает внимание, что при этом на рынке наблюдается парадокс: в 2015 году объем инвестиций в столичную коммерческую недвижимость увеличился на 20%. По мнению экспертов, ввод офисов и торговых центров в Москве в 2016 году будет также существенно сокращен.  

Министр спорта нижегородского региона Сергей Панов сообщил, что стадион «Волга», который в настоящее время строится в Нижнем Новгороде к чемпионату мира по футболу 2018 года, после проведения данных мероприятий будет использоваться как бизнес-площадка, подобно тому, как это сейчас очень распространено в Европе.

Портал «Тут Недвижимость» обращает внимание, что впоследствии на футбольном поле стадиона будут проводиться концерты и выставки, а в его «административной» части будут созданы офисы, фитнес-залы, салоны и рестораны. 

С 1 сентября 2015 года начал действовать новый федеральный закон об ужесточении ответственности за самовольное строение, подписанный президентом еще в июле.

До этого дня в российском законодательстве было достаточно лазеек для того, чтобы строительство сначала было завершено, а потом уже через суд получены разрешительные документы на него.