Новостройки

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сообщило, что Государственная программа помощи проблемным ипотечным заемщикам, наконец, в России заработала, однако на планируемую мощность еще не вышла.  

Так, на начало текущего месяца в АИЖК было подано более 6,1 тысячи обращений с просьбами помощи по реструктуризации ипотечных кредитов. Портал «Тут Недвижимость» информирует, что в настоящее время практическую помощь от государства получили только около 880 заемщиков. 

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» сообщила, что в настоящее время на московском рынке арендной недвижимости 5% жилья представляют собой квартиры в новостройках.

При этом существует тенденция, что в течении первых трех лет после сдачи дома в строй аренда в них осуществляется со скидкой в среднем 7-10%, которая в тоже время может достигать и 20% от среднерыночной цены на аналогичное, но уже давно эксплуатируемое жилье.

Руководитель Минкомсвязи РФ Николай Никифоров сообщил, что правительство России разрабатывает возможность предоставить льготную ипотеку для специалистов IT-сферы.

Это будет сделано в рамках государственной целевой программы поддержки отечественных компьютерных разработчиков, с целью удержания их на Родине.

Портал «Тут Недвижимость» обращает внимание, что при этом условия и параметры льготной IT-профильной ипотеки сегодня активно прорабатываются.    

Государственная Дума РФ приняла закон об ограничении размера неустойки (пеня и штраф) за ненадлежащее исполнение погашения физическим лицом своих обязательств по ипотечному кредитному договору.

Так, теперь при начислении процентов на сумму кредита в период нарушений размер неустойки ограничивается величиной ключевой ставки Центробанка.

При этом портал «Тут Недвижимость» информирует, что если начисление процентов не происходит, то размер неустойки должен быть не более 0,06% от суммы просроченной задолженности в день.

Заместитель министра строительства РФ Олег Бетин сообщил, что в первом квартале 2016 года в стране зафиксировано увеличение количества обманутых дольщиков.

Так, за период с января по апрель от недобросовестных действий застройщиков, по официальной информации, пострадало более 2,5 тысячи человек.

Портал «Тут Недвижимость» обращает внимание, что в настоящее время в России насчитывается примерно 43 тысячи обманутых дольщиков. При этом в 2015 году в данной сфере наблюдалась стабилизация, но сейчас ситуация изменилась. 

Сложные экономические условия не позволяют застройщикам России продавать большие просторные квартиры в докризисном объеме.

В результате такой тенденции на рынке первичного жилья в Москве наблюдается следующая картина: потенциальные покупатели объектов в новостройках стали активно покупать малогабаритные квартиры.