ЖК "Квартал 29"

г. Мытищи. Скидки! Паркинг! Ипотека! Рассрочка!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК «Метрополия»

ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Новый объем в продаже. Квартиры от 9,9 млн руб!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

В Санкт-Петербурге спрос на съемное жилье остается высоким

Главные вкладки

 В Санкт-Петербурге спрос на съемное жилье был и остается высоким. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, сколько стоят и как за последний год изменились ставки аренды на квартиры у станций метро. Согласно полученным данным, средняя ставка выросла за 12 месяцев, с апреля 2019 по апрель 2020, на 9,7%. 

В исследовании учитывались показатели всех сегментов, кроме элитного. 

Минувший год был благоприятным для арендодателей – до осени ставки увеличивались, но достаточно плавно, а в начале делового сезона резко пошли вверх. Первые месяцы 2020-го несколько сбили взлетевшие цены, но годовая динамика все равно оказалась +9,7%. 

Самые дорогие станции метро расположены в Петроградском и Центральном районах города, в большинстве из них аренда обойдется выше 50 тыс. руб./мес. Накладнее всего снимать квартиру у метро «Крестовский остров», здесь ставки почти достигли 80 тыс. руб./мес.  

Жилье в «Золотом треугольнике» (станции «Гостиный двор», «Невский проспект», «Адмиралтейская») и в районе метро «Чернышевская» оценивается в 55-56 тыс. руб./мес., на Петроградской стороне («Горьковская», «Спортивная», «Петроградская», «Чкаловская») – в 52-54 тыс. руб./мес. 

В октябре 2019-го в Петербурге открылись три новых станции Пятой (Фрунзенско-Приморской) линии метрополитена – «Проспект Славы», «Дунайская» (Фрунзенский район) и вынесенная за КАД станция «Шушары» (Пушкинский район). Но если первые две остановки расположены в центре плотной застройки, то «Шушары» находится в промзоне в пяти километрах от одноименного поселка. Поэтому жители Шушар как пользовались, так и продолжают пользоваться станцией «Купчино», а «Шушары» обслуживает преимущественно Колпинский и частично Московский районы, откуда до подземки проложены автобусные маршруты.  

Станция «Шушары» в рейтинге питерской подземки оказалась на последней строчке: аренда средней квартиры здесь стоит 22,8 тыс. руб./мес. Дешево сдается жилье и у метро «Девяткино» (24 тыс. руб./мес.) и «Проспект Большевиков» (24,7 тыс. руб./мес.). В пятерку аутсайдеров также попали «Кировский завод» и «Ленинский проспект» (25,2 тыс. руб./мес.). 

С марта прошлого года у всех станций петербургского метро отмечен рост ставок. Больше всего цены выросли в окрестностях «Лесной», «Выборгской» (+14,9% каждая), «Озерков» (+14,6%), «Старой Деревни» (+14,4%) и «Московской» (+13,9%).  
Самые низкие показатели продемонстрировали «Приморская» (+6,8%), «Пролетарская» (+6,9%) и связка станций «Садовая» – «Спасская» – «Сенная площадь» (+7,1%). 
Средняя питерская наемная квартира стоит, по данным Mirkvartir.ru, около 36 тыс. руб./мес. 

Средние ставки аренды квартир у различных станций метро Санкт-Петербурга 

 

 

Район 

 

Средняя ставка, руб./мес. 

Прирост с апреля 2019 по апрель 2020 

Крестовский остров 

78368 

9,3% 

Гостиный двор 

56147 

8,9% 

Невский проспект 

56147 

8,9% 

Адмиралтейская 

55436 

9,1% 

Чернышевская 

54924 

9,4% 

Горьковская 

54414 

10,8% 

Спортивная 

54402 

9,3% 

Петроградская 

52996 

8,6% 

Чкаловская 

52059 

7,7% 

10 

Маяковская 

49634 

9,5% 

11 

Площадь Восстания 

49634 

9,5% 

12 

Владимирская 

49006 

9,2% 

13 

Достоевская 

49006 

9,2% 

14 

Новокрестовская 

48756 

8,5% 

15 

Фрунзенская 

48226 

10,4% 

16 

Садовая 

44120 

7,1% 

17 

Сенная площадь 

44120 

7,1% 

18 

Спасская 

44120 

7,1% 

19 

Василеостровская 

43159 

9,3% 

20 

Площадь Александра Невского 

40385 

8,4% 

21 

Звенигородская 

38792 

8,0% 

22 

Пушкинская 

38792 

8,0% 

23 

Технологический институт 

38491 

7,8% 

24 

Приморская 

38306 

6,8% 

25 

Московские ворота 

38066 

11,9% 

26 

 Балтийская 

37624 

10,9% 

27 

Электросила 

37593 

11,3% 

28 

Беговая 

37389 

8,3% 

29 

Парк Победы 

36946 

12,8% 

30 

Лиговский проспект 

36836 

7,5% 

31 

Старая Деревня 

35173 

14,4% 

32 

Московская 

34797 

13,9% 

33 

Лесная 

32569 

14,9% 

34 

Новочеркасская 

32349 

9,4% 

35 

Удельная 

32177 

12,8% 

36 

Чёрная речка 

32168 

9,7% 

37 

Площадь Ленина 

31970 

11,3% 

38 

Озерки 

31923 

14,6% 

39 

Пионерская 

31795 

10,2% 

40 

Выборгская 

31793 

14,9% 

41 

Комендантский проспект 

31567 

10,5% 

42 

Площадь Мужества 

30797 

12,2% 

43 

Политехническая 

30338 

11,5% 

44 

 Академическая 

29962 

11,2% 

45 

Купчино 

29786 

12,9% 

46 

Нарвская 

29684 

12,2% 

47 

Проспект Просвещения 

29275 

10,5% 

48 

Проспект Славы 

28735 

49 

Дунайская 

28473 

50 

Обводный канал 

28371 

9,9% 

51 

Проспект Ветеранов 

28143 

9,6% 

52 

Рыбацкое 

28047 

11,1% 

53 

Ладожская 

27465 

8,8% 

54 

Гражданский проспект 

27433 

9,9% 

55 

Елизаровская 

27293 

9,7% 

56 

Международная 

27286 

9,9% 

57 

Обухово 

27196 

9,1% 

58 

Улица Дыбенко 

26859 

8,4% 

59 

 Автово 

26516 

9,3% 

60 

 Бухарестская 

26394 

7,6% 

61 

Звёздная 

26172 

8,3% 

62 

Парнас 

25834 

7,7% 

63 

Ломоносовская 

25752 

8,3% 

64 

Пролетарская 

25584 

6,9% 

65 

Волковская 

25558 

7,5% 

66 

Ленинский проспект 

25199 

8,5% 

67 

Кировский завод 

25182 

9,6% 

68 

Проспект Большевиков 

24734 

8,3% 

69 

Девяткино 

24086 

8,8% 

70 

Шушары 

22791 

 

Среднее 

35792 

9,7% 

Раздел сайта: