ЖК "Квартал 29"

г. Мытищи. Скидки! Паркинг! Ипотека! Рассрочка!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Город-парк «Первый Московский»

Дома в окружении леса. 5 минут до м. "Филатов Луг". Двор без машин. 2 стиля отделки. Сдача домов в 2020 году

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Загородная недвижимость

По итогам 2020 года спрос на земельные участки под строительство частных домов вырос

По итогам 2020 года спрос на земельные участки под строительство частных домов увеличился на 37%. 
Из-за пандемии россияне активно приобретали земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или участки в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) и дачных некоммерческих партнерствах (ДНП).
В условиях вынужденной самоизоляции россияне пересмотрели привычные требования к жилью. 
Раньше квартира воспринималась оптимальным вариантом для проживания, но теперь городские условия перестали полностью удовлетворять потребности людей.

5 главных тенденций загородного рынка жилья

Катаклизмы 2020 года вернули массовый интерес покупателей к загородному сектору высокобюджетного жилья в Московском регионе. Спрос по итогам года вырос на 20-30%. Эксперты «Метриум» рассказывают о пяти основных тенденциях рынка, которые следует иметь в виду покупателям подмосковной недвижимости в 2021 году.

1. Неспокойный 2020 простимулировал спрос на загородное жилье

Цена частного дома в Сочи

 В феврале 2021 года минимальная цена частного дома в Сочи составила 2,1 миллиона рублей, а самый дорогой продается за 1,6 миллиарда рублей. В целом спрос на индивидуальные домовладения в городе заметно вырос.
Спрос на частные дома в Сочи в 2020-м увеличился на 30 процентов. Самым активным периодом в прошлом году эксперт назвал четвертый квартал: более 28 процентов заявок на покупку домовладений поступили в период с октября по декабрь. В конце года покупатели жилья в Сочи были на 41 процент активнее, чем в четвертом квартале 2019-го.

Ценник на рынке загородной недвижимости в России с

По данным аналитиков, средний ценник за 2020 год на рынке загородной недвижимости в России составил 1,6 миллиона рублей. 
На покупку домов пришлось 69 процентов спроса, дач — 22 процента, коттеджей — 7 процентов, таунхаусов — два процента. Заметнее всего вырос интерес к дачам — плюс 70 процентов по сравнению с 2019 годом. Спрос на «загородку» в целом увеличился на 49 процентов, при этом цены прибавили только три процента.

Стоимость аренды дома на праздники

Скоро Новый год и арендовать дом на праздники становится сложнее, так снять коттедж на новогодние праздники в Подмосковье можно в среднем за 13 тысяч рублей в сутки, а в Ленинградской области — за 8,4 тысячи рублей.
По данным риелторов, в Подмосковье уже сдано 83 процента коттеджей. Бронирование на восемь человек в период каникул обходится примерно в 30-55 тысяч рублей. Для Ленинградской области данный показатель равняется 76 процентам, в среднем снять коттедж на восемь человек стоит 25-45 тысяч рублей.

Спрос на аренду жилья на горнолыжных курортах России в Новый год вырос

Пандемия переключила внимание россиян на горнолыжные курорты внутри страны, в результате спрос на посуточную аренду жилья в период новогодних праздников здесь вырос на 80% в 2020 году по сравнению с прошлым годом.
В 2020 году изменился вектор туристического потока на горнолыжных курортах России. Так, курортам Краснодарского края, Северного Кавказа и Мурманской области россияне предпочли отдых в Шерегеше Кемеровской области.
Средняя стоимость новогодней брони жилья в Шерегеше в этом году составила 5,6 тыс. рублей в сутки, что на 10% больше, чем годом ранее.

Наблюдается повышенный спрос на покупку дач и земельных участков

По данным аналитиков количество запросов на покупку дач в Ленинградской области в октябре 2020 года выросло на 8,15% по сравнению с сентябрем текущего года. В среднем за 10 месяцев нынешнего года – с января по октябрь – спрос на дачи в 47-м регионе вырос на 3,27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в октябре 2020 количество запросов на приобретение дач оказалось на 43,57% больше, чем в октябре прошлого года. Спрос на приобретение земельных участков в Ленинградской области в октябре вырос на 26,81% по сравнению с сентябрем текущего года.

Интерес россиян к краткосрочной аренде загородного жилья вырос

Интерес россиян к краткосрочной аренде загородного жилья во второй половине ноября - начале декабря в целом по всей стране вырос в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом.
Отмечен рост спроса на посуточную аренду загородного жилья по России в целом - на 55%. Квартиры в этом отношении стали менее интересны арендаторам, поскольку спрос на них несколько снизился.

Россияне активно стали покупать дома в Сочи

За десять месяцев 2020 года — с января по октябрь — число заявок на приобретение частных домов в Сочи выросло на 28 процентов. Россияне активно стали покупать дома в Сочи из-за роста цен на квартиры — они подорожали настолько, что многие решили сделать выбор в пользу индивидуального жилья. В октябре спрос на дома в Сочи увеличился на 11 процентов по сравнению с сентябрьским показателем, уточнил эксперт. Если же сравнивать октябрь 2020-го и октябрь 2019-го, то разница в уровнях спроса составит почти 42 процента.

Я бы хотел развенчать миф о том, что GOOD WOOD это компания, которая строит только из клееного бруса

 На площадке Tutrealty.ru мы продолжаем серию интервью с экспертами рынка современного девелопмента. Сегодня с нами директор по продажам в компании GOOD WOOD Development – наш эксперт Валерий Лукинов. Расскажите, пожалуйста,  о Вашем опыте, как эксперта рынка загородного девелопмента.

Страницы

Подписка на RSS - Загородная недвижимость