Дома, дачи, участки

Среди российских регионов минимальный средний уровень цен на загородное жилье зафиксирован в Ульяновской области: обычная дача там стоит около 900 тысяч рублей, следует из материалов портала «Авито Недвижимость.
На втором месте — Нижегородская область, где среднестатистический загородный дом обойдется в 1,05 млн рублей. Третья позиция досталась Омской области (1,1 миллиона), четвертая — Воронежской (также около 1,1 миллиона). Замыкает пятерку Челябинская область с 1,2 миллиона рублей за стандартную дачу.

По данным специалистов профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, 8 из 10 клиентов, приобретающих жилье за городом, высказывают желание жить там постоянно. 55% покупателей выбирают для этого коттедж, 30% — таунхаус или дуплекс, 15% — квартиру в малоэтажном доме. Основная часть планирующих переехать — 60% — проживают сейчас в старой Москве. Половине клиентов, которые хотят жить за городом, от 35 до 50 лет, обычно это семьи с несколькими детьми. Молодежь составляет около трети переезжающих, люди предпенсионного возраста и пенсионеры — 20%.

Загородная недвижимость подешевела в каждом пятом регионе страны. Средняя цена по итогам первого квартала составила 4,5 млн рублей. Самые дешевые дома в Кургане - 1,5 млн руб, Тыве - 1,97 млн руб и ЕАО - 1,98 млн руб.  Дома в Костроме упали в ценнике на 6,8%, Вологде - 6,4% (3,5 млн руб и 2,8 млн руб соответственно). 

Эксперты прогнозируют двукратный рост спроса на аренду дач в Московской области по сравнению с летом 2019 года.
В настоящее время спрос на 14% превышает показатель годичной давности (по состоянию на март). С большой долей вероятности можно прогнозировать, что летом количество сделок в сегменте вдвое превысит показатель теплого сезона 2019 года.

 В связи с непростой ситуацией в стране наблюдается повышенный спрос на аренду загородного жилья. "В Московском регионе и Ленинградской области спрос на них возрос на 70% по сравнению с прошлой весной, в остальных регионах – от 20% до 60%. Оживлению спроса способствует и ранняя весна в этом году", – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».