Advertisement

Исследования

Рейтинг районов Москвы по стоимости комнат

Несмотря на то, что столица находится сейчас на положении «не выходи из комнаты», число самих комнат на вторичном рынке продолжает уменьшаться. Сегодня доля этого жилья составляет не более 2% от общего количества объектов. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» после изучения базы своего ресурса. Тем не менее, за последние полгода стоимость комнат подросла на 6,7% и в среднем по городу составила 3,5 млн рублей. 

Самые дорогие – в ЦАО 

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале

 В I квартале 45% проданных на рынке массовых новостроек Москвы квартир и апартаментов были реализованы в 15 лидирующих по продажам комплексах, подсчитали аналитики «Метриум». В среднем в этих объектах ежемесячно продавалось от 56 до 136 квартир.

В I квартале в «старой» Москве были зарегистрированы около 7,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), из которых 3,4 тыс. сделок (45%) заключены в топ-15 самых продаваемых жилых комплексах массового сегмента столичного рынка, подсчитали аналитики «Метриум». Всего в этом сегменте в Москве насчитывается 87 проектов.

Итоги I квартала на рынке аренды

 Потрясения на рынке аренды квартир, впрочем, как и на всех других рынках, начавшиеся в марте, успели отразиться на показателях за I квартал года. В целом по стране однокомнатным квартирам удалось удержаться на прежнем ценовом уровне, а вот на «двушки» и «трешки» ставки снизились. 

Загородная недвижимость Подмосковья

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость изучили географическое распределение предложения на первичной «загородке» Подмосковья. Наибольшая часть лотов расположена на Новорязанском шоссе (17% экспозиции), оно же является самым бюджетным благодаря среднему ценнику 1 млн руб. Однако не все столь оптимистично: низкая стоимость объектов обуславливается преобладанием там некачественных участков без подряда (УБП).

Цены на жилье постепенно увеличивались

 Два года подряд цены на жилье последовательно увеличивались, чего не скажешь о доходах большинства россиян. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили выяснить, какую недвижимость могут позволить себе наши соотечественники, сумевшие вопреки экономическим реалиям накопить к этому дню не самую большую по меркам рынка сумму – один миллион рублей.  

Квартиры и комнаты 

Самые продаваемые ЖК Новой Москвы в I квартале

Почти половина квартир, реализованных в I квартале в Новой Москве, была продана в пяти наиболее успешных проектах, подсчитали аналитики «Метриум». В трёх лидирующих проектах в среднем реализуется по 190-260 квартир в месяц, однако доля продаж новомосковских новостроек в общем числа сделок в Большой Москве снизилась. 

Ставка ипотеки для долевого строительства в Москве в феврале

Ставка ипотеки для долевого строительства в Москве в феврале составила 8,02%.
По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства в Москве снизилась за месяц на 0,06 п.п. — с 8,08 до 8,02%.

Итоги I квартала на рынке новостроек Новой Москвы

 Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 0,8%. Средняя цена предложения выросла на 6,3% и достигла 135 7801  руб. за кв. м. 

В конце I квартала 2020 года на первичном рынке жилья Новой Москвы было представлено 29 новостроек. Объем предложения незначительно вырос с конца прошлого года по количеству квартир (9 390 ед., +0,8%) и при этом сократился по общей площади (503,9 тыс. кв. м, -3,1%). 

За три месяца рынок пополнился новыми корпусами в следующих комплексах: 

Страницы