ЖК "Квартал 29"

г. Мытищи. Скидки! Паркинг! Ипотека! Рассрочка!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК «Метрополия»

ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Новый объем в продаже. Квартиры от 9,9 млн руб!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Исследования

Самая доходная студия в новостройках бизнес-класса Москвы может принести собственнику до 9,5% годовых дохода

Самая доходная студия в новостройках бизнес-класса Москвы может принести собственнику до 9,5% годовых дохода, подсчитали эксперты компании «Метриум». Вложения в такой апартамент окупятся за 10,5 лет, принося инвестору ежегодно порядка 677 тыс. рублей.

Новостройки в СЗАО

 СЗАО – один из самых престижных и экологичных округов Москвы, сочетающий в себе современную инфраструктуру, хорошую транспортную доступность и богатство природных зон. Именно поэтому здесь строятся преимущественно проекты бизнес-класса, а по средней стоимости квадратного метра округ занимает третье место после ЦАО и ЗАО. Однако в округе можно найти и достаточно бюджетные предложения. Аналитики «Метриум» выяснили, где купить самое доступное жилье в престижном северо-западном направлении. 

Средние ставки аренды таунхаусов в городах Подмосковья

 На рынке аренды таунхаусов в подмосковных городах весь прошлый год царил штиль. С февраля 2019-го ставки подросли всего на 1,9% и достигли среднего значения 70 тысяч рублей в месяц. Как отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», это в 2,5 раза ниже, чем в Красногорске – самом дорогом городе области, и во столько же выше, чем в Ступино – самом дешевом. 

Итоги февраля 2020 года на московском рынке новостроек массового сегмента

 Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 7%. Средняя цена предложения выросла на 1,7% и составила 181 555 руб. за кв. м.
В феврале 2020 года на первичном рынке жилья массового сегмента продажи велись в 91 комплексе, в которых экспонировалось около 14 810 квартир (площадью 0,86 млн кв. м). За месяц объём предложения снизился на 7%.
За отчетный период рынок пополнился одним новым проектом – ЖК «Волжский парк». Старт продаж новых корпусов был объявлен в следующих проектах:

Негативная динамика в первый месяц года на рынке строящегося жилья в Москве

В январе 2020 года в Москве было заключено 4,95 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья. По сравнению с январем 2019 года, когда Росреестр зарегистрировал 5,4 тыс. ДДУ, активность дольщиков сократилась на 8%. Негативная динамика в первый месяц года на рынке строящегося жилья в Москве отмечена впервые с 2017 года, тогда как в 2018 и 2019 годах количество ДДУ в январе в годовом выражении увеличивалось.

Спрос на новостройки в Новой Москве упал

В 2019 году спрос на новостройки в Новой Москве впервые в семилетней истории этой локации сократился. В прошлом году физические лица заключили здесь 24,1 тыс. договоров долевого участия, что на 16% меньше, чем в 2018 году. Доля локального рынка в структуре продаж первичного жилья Большой Москвы также сократилась и составила 30%. Основная причина – рост цен на новомосковские новостройки и повышение ипотечных ставок в 2018-2019 гг.

Активность покупателей элитного жилья в 2019 году выросла

 В прошлом году активность покупателей элитного жилья в бюджетах +$1 млн выросла более чем на +10%. По данным Savills, суммарно на вторичном рынке было заключено 700 сделок-миллионеров общей стоимостью более $1,5 млрд.  
При этом все более популярным мотивом покупки становится приобретение квартиры для детей. Сейчас это уже 20% от всех миллионных сделок – в 2 раза больше, чем 5 лет назад.

Рейтинг районов ЦАО Москвы по средневзвешенной цене предложения на первичном рынке высокобюджетного жилья

Якиманка по праву считается одним из самых дорогих районов столицы – в рейтинге Savills по средним ценам предложений на премиальное жилье она
занимает 3-е место среди центральных локаций, уступая только Патриаршим прудам и Остоженке.

 Рейтинг районов ЦАО Москвы по средневзвешенной цене предложения на первичном рынке высокобюджетного жилья (тыс.руб./кв.м) 

Итоги января 2020 года на московском рынке новостроек массового сегмента

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 5,5%. Средняя цена предложения выросла на 2,2% и составила 178 585 руб. за кв. м.
По итогам первого месяца 2020 года на первичном рынке жилья массового сегмента реализация квартир велась в 92 комплексах. Объем предложения составил около 15 940[1] лотов (0,925 млн кв. м). Относительно конца 2019 года показатель снизился на 5,5% по количеству квартир и на 5,4% по продаваемой площади. За месяц рынок пополнился одним новым комплексом – ЖК Holland park.

Рынок ипотеки в 2019 году

 В 2019 году российские банки выдали на 14% меньше ипотечных кредитов, чем в 2018 году, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на свежих данных Банка России. При этом общая сумма займов россиян сократилась только на 5%. Снижение ипотечных ставок во втором полугодии не вывело рынок на рекордные показатели 2018 года, а прирост сделок зафиксирован только в Крыму, Дагестане и Чечне. 

Страницы