ЖК "Фестиваль Парк"

Квартиры бизнес-класса от 56 до 125м2. Зеленый район с парками и прудами. Закрытый двор. Рядом школы и детсады от 14,5 млн руб.

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК "Румянцево-Парк"

м. Саларьево. Бизнес-класс. Ипотека 2,49% на весь срок для всех покупателей Д1 и Д2. Скидка до 8% на евротрешки.

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

В большинстве регионов страны подорожала аренда дач

Главные вкладки

За год, с апреля прошлого года по апрель нынешнего, в двух третях регионов аренда дач подорожала, а в трети снизилась. В среднем по стране прирост за 12 месяцев составил 2,5%. Такие выводы сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» по итогам исследования 65 регионов России. 

Также выяснилось, что самые дорогие дачи находятся в Московской области – они сдаются в среднем за 61,5 тыс. руб./мес. А также в Москве (59,7 тыс. руб./мес.), Приморском крае (53,4 тыс. руб./мес.), Санкт-Петербурге (50,1 тыс. руб./мес.), Ленинградской области (49,9 тыс. руб./мес.), Крыму (49,7 тыс. руб./мес.), Севастополе (47 тыс. руб./мес.), Якутии (46,8 тыс. руб./мес.), Хабаровском крае (46,2 тыс. руб./мес.) и Свердловской области (44,8 тыс. руб./мес.). 

Самые дешевые домики предлагаются дачникам в Карачаево-Черкесии (10,9 тыс. руб./мес.), Кабардино-Балкарии (11,8 тыс. руб./мес.), Бурятии (13,2 тыс. руб./мес.), Чечне (15 тыс. руб./мес.), Курской области (17,1 тыс. руб./мес.), Чувашии (18,7 тыс. руб./мес.), Кемеровской (20,1 тыс. руб./мес.), Орловской (20,1 тыс. руб./мес.) областях, Адыгее (20,3 тыс. руб./мес.) и Хакасии (20,3 тыс. руб./мес.). 

В среднем по России аренда дачи составляет 34 тыс. руб./мес. 

Что касается динамики арендных ставок, то в 41 регионе они выросли, в 24 упали. Больше всего за год, с апреля 2020 года, подорожали сезонные загородные дома в Крыму (+15,3%), Кабардино-Балкарии (+14,8%), Севастополе (+13,8%), Нижегородской (+13,4%), Калининградской (+11,9%) областях, в Чечне (+11,3%), Ленинградской (+11,2%), Саратовской (+10,6%), Курской (+8,9%) областях и в Татарстане (+8,6%). 

«Как можно видеть, в основном поднялись ценники в приморских и приволжских областях и республиках, так как на побережье моря и крупных рек дачи пользуются повышенным спросом и сдаются особенно дорого, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В некоторых регионах (Кабардино-Балкарии, Чечне, Курской области, Бурятии, Карачаево-Черкесии) рост ставок объясняется эффектом низкой базы, то есть дешевизной изначального предложения». 

Подешевели дачи в Хакасии (–13,2%), Оренбургской области (–10,5%), Ханты-Мансийском АО (–10%), Кемеровской области (–9,7%), Чувашии (–8,6%), Ивановской (–7,8%), Пензенской (–6,7%), Томской (–6,4%) областях, Дагестане (–5,7%), Иркутской области (–5,7%) и еще 14 регионах. 

В среднем дачи стали сдаваться на 2,5% дороже, чем 12 месяцев назад. 

«Год назад мы делали такое же исследование, и тогда прирост был 6,2%. Но в прошлом году остро стоял вопрос самоизоляции, люди стремились вырваться из квартир на природу. В этом сезоне этого фактора нет, но путешествия за границу по-прежнему ограничены, так что вопрос аренды дач весьма актуален, – комментирует Павел Луценко. – Многие арендаторы прошлого года, которым понравилось такое времяпровождение, повторят свой опыт и этим летом. Кроме того, многие арендодатели, наблюдая арендный бум прошлого года, хорошо подготовились к сезону-2021, оборудовав свои дома городскими удобствами, и теперь выставляют более высокие ценники. Поэтому мы прогнозируем к лету рост цен еще процентов на 5». 

Ставки аренда на дачи в регионах РФ 

 

Регион 

Ставка аренды, руб. 

Прирост за год 

Московская область 

61544 

7,1% 

Москва 

59741 

5,3% 

Приморский край 

53412 

4,5% 

Санкт-Петербург 

50124 

7,3% 

Ленинградская область 

49852 

11,2% 

Крым республика 

49741 

15,3% 

Севастополь 

46981 

13,8% 

Якутия республика 

46789 

7,6% 

Хабаровский край 

46236 

1,1% 

10 

Свердловская область 

44753 

1,9% 

11 

Татарстан республика 

44077 

8,6% 

12 

Тверская область 

44030 

7,9% 

13 

Самарская область 

43253 

7,1% 

14 

Калининградская область 

42887 

11,9% 

15 

Краснодарский край 

39879 

-4,1% 

16 

Калужская область 

39414 

-2,2% 

17 

Владимирская область 

39358 

6,1% 

18 

Тульская область 

39251 

4,2% 

19 

Воронежская область 

39214 

5,4% 

20 

Амурская область 

38741 

-3,4% 

21 

Красноярский край 

38620 

0,6% 

22 

Ярославская область 

38602 

4,7% 

23 

Рязанская область 

38524 

2,5% 

24 

Тюменская область 

38520 

-2,2% 

25 

Пермский край 

38410 

-0,6% 

26 

Ханты-Мансийский АО 

38021 

-10,0% 

27 

Новгородская область 

37859 

1,0% 

28 

Новосибирская область 

37528 

3,9% 

29 

Карелия республика 

37102 

5,9% 

30 

Башкортостан республика 

37020 

2,5% 

31 

Нижегородская область 

36772 

13,4% 

32 

Вологодская область 

36740 

8,0% 

33 

Омская область 

36480 

-4,7% 

34 

Саратовская область 

35920 

10,6% 

35 

Волгоградская область 

35688 

4,5% 

36 

Белгородская область 

35266 

1,2% 

37 

Кировская область 

34555 

4,6% 

38 

Томская область 

33065 

-6,4% 

39 

Пензенская область 

32603 

-6,7% 

40 

Астраханская область 

32453 

7,3% 

41 

Челябинская область 

31203 

-2,9% 

42 

Липецкая область 

30230 

-3,3% 

43 

Ростовская область 

30053 

7,6% 

44 

Иркутская область 

29366 

-5,7% 

45 

Псковская область 

28611 

5,2% 

46 

Дагестан республика 

27122 

-5,7% 

47 

Тамбовская область 

26589 

-3,3% 

48 

Ульяновская область 

26477 

4,7% 

49 

Смоленская область 

25312 

0,1% 

50 

Ставропольский 

24840 

5,0% 

51 

Коми республика 

24749 

-1,1% 

52 

Оренбургская область 

24016 

-10,5% 

53 

Удмуртская область 

23994 

-2,1% 

54 

Брянская область 

21457 

-4,6% 

55 

Ивановская область 

21054 

-7,8% 

56 

Хакасия республика 

20315 

-13,2% 

57 

Адыгея республика 

20306 

-3,8% 

58 

Орловская область 

20104 

-3,1% 

59 

Кемеровская область 

20100 

-9,7% 

60 

Чувашия республика 

18711 

-8,6% 

61 

Курская область 

17117 

8,9% 

62 

Чеченская республика 

15021 

11,3% 

63 

Бурятия республика 

13205 

7,7% 

64 

Кабардино-Балкарская республика 

11784 

14,8% 

65 

Карачаево-Черкесская республика 

10854 

5,3% 

 

Среднее 

34025 

2,5% 

 

Раздел сайта: