ЖК "Квартал 29"

г. Мытищи. Скидки! Паркинг! Ипотека! Рассрочка!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК «Метрополия»

ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Новый объем в продаже. Квартиры от 9,9 млн руб!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Новостройки места силы: комфорт- и бизнес- у реки

Главные вкладки

Дом на берегу реки, из окон которого открываются красивые пейзажи – мечта многих горожан. Здесь совокупность факторов, которые непроизвольно формируют в сознании человека позитивный образ места силы, где присутствуют гармония и умиротворение, ведь природа является для нас эталоном баланса, а вода – источником жизни и энергии, которых так не хватает в повседневной суете и стрессах мегаполиса. 

Новостройки на набережных всегда пользовались повышенным спросом и помимо психологического восприятия этому есть множество других объяснений. Это и видовые характеристики, которые открывают великолепный обзор на городские пейзажи, особенно с верхних этажей высоток. Это и некий атрибут статусности, где покупатель получает не просто жилье, а квартиру с эстетическим настроением. Это высоко ликвидное вложение, поскольку востребованность, а значит и перспективная стоимость таких квартир на порядок выше. В жару у реки всегда прохладнее, зимой – немного теплее, потому что вода смягчает перепады температур. На берегу водоема практически не задерживаются выхлопные газы, т.к. с воды всегда дует ветер и это аргумент в пользу экологичности. В дополнение ко всему, современные новостройки на набережных – это благоустроенная территория с полным набором городской инфраструктуры и неоспоримые рекреационные преимущества. 

Аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet проанализировали рынок столичных новостроек комфорт- и бизнес-класса внутри МКАД, расположенных вблизи набережных Москвы-реки и ее притоков, и сформировали рейтинг наиболее привлекательных проектов с точки зрения средневзвешенной цены квадратного метра. 

Класс 

 

Название ЖК 

Девелопер 

Район 

Средневзве-шенная цена, тыс. руб./кв. м 

Комфорт 

Домашний 

Группа ПСН 

Марьино 

198,5 

Holland Park 

ПИК 

Покровское-Стрешнево 

215,1 

Город на реке Тушино-2018 

Стадион Спартак 

Покровское-Стрешнево 

224,0 

Alia 

Asterus Development 

Покровское-Стрешнево 

224,1 

Ривер Парк 

Ферро-Строй 

Нагатинский Затон 

240,6 

Бизнес 

City Bay 

MR Group 

Покровское-Стрешнево 

224,4 

Level Стрешнево 

Level Group 

Покровское-Стрешнево 

227,8 

Nagatino I-Land 

ГК Эталон 

Даниловский 

268,8 

Резиденции композиторов 

AFI Development 

Даниловский 

269,4 

Headliner 

КОРТРОС 

Пресненский 

270,4 

Западный порт 

ПИК 

Филевский Парк 

285,7 

Новоданиловская 8 

Самолет 

Донской 

298,9 

Сердце Столицы 

Донстрой 

Хорошево-Мневники 

299,5 

Квартал на набережной Now 

Tekta Group 

Даниловский 

306,5 

10 

Foriver 

ГК Инград 

Даниловский 

322,0 

11 

Level Причальный 

Level Group 

Хорошево-Мневники 

322,3 

12 

Зиларт 

ЛСР 

Даниловский 

350,3 

13 

Aquatoria 

Wainbridge 

Левобережный 

364,2 

14 

River Sky 

ГК Инград 

Даниловский 

374,0 

15 

Береговой 

Главстрой Девелопмент 

Филевский Парк 

378,5 

 

 Наименьшая средневзвешенная цена, среди проектов комфорт-класса в ЖК «Домашний», от девелопера PSN Group. Проект представляет собой комплексную застройку территории площадью 27 га в районе Марьино, на берегу Москвы-реки. В составе ЖК предусмотрена собственная школа и 2 детских сада. ЖК «Домашний» расположен в 5 минутах пешком от МЦД Курьяново. Минимальная стоимость здесь составляет 8,3 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 41 кв. м. 

В ЖК Holland Park, от девелопера ПИК, минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 39,12 кв. м – 7,7 млн руб. В составе проекта, помимо 9 жилых корпусов, предусмотрены детские сады, школы, центр спортивной медицины, хоккейная арена, бассейн и теннисный корт. Проект располагается 10-минутной шаговой доступности от станции метро «Спартак».  

В тройку лидеров рейтинга наиболее привлекательных проектов, с точки зрения средневзвешенной стоимости квадратного метра, вошел ЖК Город на реке Тушино-2018, который расположен всего в трех минутах от станции метро «Спартак», чуть дальше – станция метро и МЦД «Тушинская». Удобный выезд с территории на Волоколамское шоссе в обе стороны позволяет за 15 минут добраться до ТТК. Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру и уникальное расположение, а, благодаря панорамным обзорам из окон квартир на три стороны света, жители смогут наслаждаться прекрасными видами на Москву-реку и зеленый полуостров. На территории комплекса работают магазины, аптеки, кафе, студия танцев и детского творчества, автомойка. Кроме того, в составе проекта – стадион «Спартак», будут возведены многофункциональный дворец спорта с бассейном и ледовой ареной, центр спортивной медицины. В микрорайоне, где уже построен и работает детский сад на 220 человек, продолжается строительство еще 3 садов и школы, а также храма Святого Равноапостольного князя Владимира в составе духовно-просветительского центра. В следующем году начнется масштабное благоустройство территории, в рамках которого, появится центральный бульвар с прогулочными дорожками и зонами отдыха для жителей. Минимальная стоимость в ЖК Город на реке Тушино-2018 составляет 11,5 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 38,6 кв. м. 

Наименьшая средневзвешенная цена среди проектов бизнес-класса – в ЖК City Bay, от девелопера MR Group. На 11 Га разместятся 8 жилых корпусов с подземным паркингом, своя школа и детские сады, зеленые дворы с площадками для игр и отдыха, будет благоустроена собственная набережная. Проект находится 10 минутах пешком от станции МЦД-2 «Трикотажная». Минимальная стоимость квартиры здесь составляет 7,0 млн руб. за студию площадью 26,5 кв. м. 

Далее следует ЖК «Level Стрешнево, от девелопера Level Group, с минимальной стоимостью лота 6,3 млн руб. за однокомнатный апартамент площадью 23,3 кв. м. А замыкает тройку лидеров в сегменте «бизнес» проект ЖК Nagatino I-Land, от девелопера ГК Эталон, в котором минимальная стоимость составляет 13,4 млн руб., за однокомнатную квартиру площадью 43,2 кв. м. 

Раздел сайта: