ЖК "Квартал 29"

г. Мытищи. Скидки! Паркинг! Ипотека! Рассрочка!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК «Метрополия»

ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Новый объем в продаже. Квартиры от 9,9 млн руб!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Итоги I квартала на рынке аренды

Главные вкладки

 Потрясения на рынке аренды квартир, впрочем, как и на всех других рынках, начавшиеся в марте, успели отразиться на показателях за I квартал года. В целом по стране однокомнатным квартирам удалось удержаться на прежнем ценовом уровне, а вот на «двушки» и «трешки» ставки снизились. 

В прошлом году съемные квартиры стали дорожать, вслед за новостройками. Те, кто решал, что им не по силам купить квартиру по новым ценам, уходили на рынок аренды – таким образом, спрос рос, и собственники жилья ощущали себя на коне. В первые два месяца и в первую неделю марта эта тенденция продолжилась, поэтому во многих городах цены смогли подрасти.  

Из 70 городов ставки на однокомнатные квартиры поднялись в 39, двухкомнатные – в 28, трехкомнатные – в 30 населенных пунктах. 

Особенно отличились Череповец, где «однушки» подорожали на 6%, «двушки» – на 7,7%, «трешки» – на 7,5%. Заметный прирост наблюдался также в Ижевске (+8,3%, +7,1% и +5,8%), Пензе (+6,4%, +6,6% и +7,7%), Мурманске (+7,2%, +6,6% и +6,5%) и Улан-Удэ (+5,9%, +6,3% и +7,3%). 

«Во многих городах рост цен на аренду квартир по итогам первых трех месяцев года был вызван именно подорожанием новостроек: в Череповце, Ижевске, Улан-Удэ, Чебоксарах, Хабаровске, Орле, Архангельске, Новосибирске, Махачкале и т.д.», – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». 

В марте все резко изменилось, когда рухнули нефть и рубль, и арендаторы стали проявлять неуверенность в своей платежеспособности. Под конец присоединились и следствия карантина: иногородние съемщики, переведенные на «удаленку» или лишившиеся работы, потянулись из крупных городов на родину, расторгая договора аренды, другие квартиранты в преддверии финансовых трудностей стали просить скидок и арендных каникул. Кто-то начал подыскивать жилье подешевле. 

Особенно сильно упали ставки в Грозном: однокомнатные квартиры подешевели на 11%, двухкомнатные – на 15%, трехкомнатные – на 10%. А также в Вологде (–9,1%, –10,7% и –13,1%), Краснодаре (–9,2%, –14,3% и –7%), Симферополе (–5,5%, –11,2% и –12,7%) и Ярославле (–4,4%, –11,6% и –12,3%). 

В целом по стране съемные «однушки», которые стоят в среднем 13 385 руб./мес., за три месяца увеличились в цене на 0,4%. А вот «двушки» (средняя ставка – 17 792 руб./мес.) и «трешки» (23 885 руб./мес.) подешевели – на 2% и 3,1% соответственно. 

Ставки аренды на квартиры в городах РФ  

 

Город 

 

1-комн., руб./мес.  

Прирост за I кв.  

2-комн., руб./мес.  

Прирост за I кв.  

3-комн., руб./мес.  

Прирост за I кв.  

Москва 

41351 

-2,8% 

51465 

-1,3% 

60011 

-6,3% 

Санкт-Петербург 

25649 

-2,1% 

35714 

-5,5% 

50485 

-3,6% 

Сочи 

21321 

-1,3% 

30409 

-7,5% 

49094 

-2,1% 

Московская область 

20456 

0,6% 

26692 

-2,8% 

36294 

-5,4% 

Симферополь 

19943 

-5,5% 

25315 

-11,2% 

31695 

-12,7% 

Сургут 

19734 

5,4% 

24187 

-1,7% 

31152 

-3,2% 

Севастополь 

19187 

-4,2% 

24847 

-7,3% 

31418 

-9,1% 

Владивосток 

18549 

-0,2% 

25161 

0,4% 

29850 

6,2% 

Ленинградская область 

17232 

0,6% 

20426 

-5,0% 

26585 

-3,5% 

10 

Хабаровск 

17114 

7,4% 

25898 

7,2% 

31343 

0,9% 

11 

Казань 

16630 

-6,5% 

23117 

-9,6% 

35813 

-11,5% 

12 

Екатеринбург 

16526 

-6,2% 

22103 

-9,4% 

36883 

-10,7% 

13 

Якутск 

15837 

4,3% 

19287 

8,0% 

23255 

5,1% 

14 

Тула 

15304 

1,9% 

18286 

-5,1% 

23394 

-1,9% 

15 

Тюмень 

15255 

-1,3% 

19545 

-3,3% 

24789 

-6,2% 

16 

Краснодар 

14913 

-9,2% 

22407 

-14,3% 

29089 

-7,0% 

17 

Уфа 

14478 

0,4% 

18913 

-4,1% 

27536 

-11,7% 

18 

Архангельск 

14278 

6,7% 

18958 

6,4% 

24146 

4,3% 

19 

Красноярск 

14232 

2,7% 

19397 

3,8% 

26360 

4,6% 

20 

Грозный 

14187 

-11,0% 

18801 

-15,0% 

24331 

-10,0% 

21 

Ростов-на-Дону 

14153 

-3,7% 

18575 

-7,0% 

24222 

-12,1% 

22 

Нижний Новгород 

14138 

-2,7% 

19098 

-5,6% 

26876 

-10,7% 

23 

Калининград 

14070 

-5,3% 

18006 

-9,1% 

24187 

-12,2% 

24 

Новосибирск 

13821 

5,0% 

20498 

6,6% 

24233 

4,1% 

25 

Калуга 

13783 

-1,1% 

19264 

-2,9% 

26727 

-0,7% 

26 

Самара 

13606 

7,2% 

18321 

7,5% 

26214 

-1,3% 

27 

Тверь 

13323 

-3,1% 

16669 

-7,5% 

22081 

-8,2% 

28 

Мурманск 

13318 

7,2% 

18371 

6,6% 

25079 

6,5% 

29 

Иркутск 

13228 

6,0% 

16410 

6,8% 

20648 

4,6% 

30 

Чита 

13140 

7,5% 

17076 

4,8% 

19812 

6,7% 

31 

Ярославль 

12953 

-4,4% 

16919 

-11,6% 

26157 

-12,3% 

32 

Рязань 

12757 

0,6% 

16892 

-0,5% 

20896 

0,0% 

33 

Пермь 

12715 

-1,2% 

17267 

-8,4% 

24250 

-12,8% 

34 

Белгород 

12637 

7,5% 

16337 

3,2% 

20688 

4,4% 

35 

Томск 

12613 

3,5% 

18141 

0,6% 

23372 

5,7% 

36 

Астрахань 

12515 

0,5% 

18662 

-2,9% 

24066 

-13,8% 

37 

Владимир 

12370 

4,7% 

14865 

3,5% 

20361 

2,1% 

38 

Владикавказ 

12370 

0,5% 

15696 

-2,7% 

20408 

4,4% 

39 

Воронеж 

12178 

7,6% 

17084 

-7,4% 

25082 

-3,5% 

40 

Волгоград 

11834 

1,5% 

15263 

-0,8% 

22222 

2,6% 

41 

Набережные Челны 

11470 

-2,4% 

14123 

-9,2% 

18926 

-8,1% 

42 

Саратов 

11349 

0,0% 

14996 

-0,2% 

19654 

-6,3% 

43 

Омск 

11275 

6,9% 

15742 

2,9% 

21924 

5,4% 

44 

Ставрополь 

11232 

-0,5% 

14502 

-4,4% 

18892 

6,3% 

45 

Улан-Удэ 

11196 

5,9% 

15439 

6,3% 

19654 

7,3% 

46 

Челябинск 

11051 

-2,7% 

15013 

-3,7% 

21438 

-9,3% 

47 

Вологда 

10905 

-9,1% 

14274 

-10,7% 

20134 

-13,1% 

48 

Махачкала 

10789 

7,3% 

16281 

6,1% 

21447 

1,8% 

49 

Череповец 

10713 

6,0% 

17279 

7,7% 

21750 

7,5% 

50 

Барнаул 

10706 

6,5% 

15283 

7,3% 

20250 

-5,5% 

51 

Оренбург 

10608 

-0,1% 

13583 

-0,7% 

16573 

-4,8% 

52 

Липецк 

10535 

2,0% 

13471 

-4,5% 

19574 

-5,8% 

53 

Тольятти 

10488 

-4,5% 

15083 

-1,3% 

23981 

4,3% 

54 

Ульяновск 

10462 

-0,8% 

14692 

3,2% 

20255 

5,2% 

55 

Смоленск 

10358 

-2,0% 

13257 

2,0% 

16527 

-9,0% 

56 

Чебоксары 

10181 

3,6% 

13080 

8,6% 

16078 

4,9% 

57 

Иваново 

10148 

1,7% 

12237 

-3,6% 

15440 

-6,2% 

58 

Нижний Тагил 

9985 

7,9% 

13887 

7,4% 

18572 

-6,2% 

59 

Ижевск 

9919 

8,3% 

12098 

7,1% 

18122 

5,8% 

60 

Орел 

9841 

6,5% 

12252 

6,4% 

16068 

5,9% 

61 

Кемерово 

9692 

-4,2% 

14559 

-7,5% 

21160 

0,3% 

62 

Магнитогорск 

9545 

-1,4% 

13711 

1,2% 

17843 

2,0% 

63 

Киров 

9437 

-1,0% 

11584 

-0,7% 

17440 

2,5% 

64 

Брянск 

9244 

-5,8% 

10957 

-3,4% 

14246 

-2,2% 

65 

Новокузнецк 

9199 

7,2% 

12688 

5,1% 

16400 

-5,8% 

66 

Курск 

9151 

1,2% 

11437 

5,0% 

17249 

7,8% 

67 

Пенза 

9028 

6,4% 

11580 

6,6% 

16074 

7,7% 

68 

Курган 

8569 

5,5% 

11051 

-7,6% 

14813 

-2,0% 

69 

Саранск 

8271 

1,6% 

11165 

-5,4% 

16102 

2,0% 

70 

Волжский 

7876 

2,4% 

9828 

-0,6% 

14259 

-7,7% 

 

Среднее 

13385 

0,4% 

17792 

-2,0% 

23885 

-3,1% 

 
Раздел сайта: