ЖК "Квартал 29"

г. Мытищи. Скидки! Паркинг! Ипотека! Рассрочка!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК «Метрополия»

ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Новый объем в продаже. Квартиры от 9,9 млн руб!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Риэлторы искажают реальные расстояния до коттеджных поселков

Главные вкладки

Изображения

Задумываясь над покупкой загородной недвижимости, потенциальный покупатель оценивает не только привлекательность земельного участка, но и удаленность от городских центров.

Для повышения привлекательности поселков, девелоперы зачастую выставляют далеко не реальные цифры расстояния до коттеджных поселков.

В результате, будущим владельцам до коттеджного поселка приходится преодолевать расстояние на 25-50% большее, чем заявлено на сайтах риэлторов.

Во время проведения аналитического исследования, эксперты изучили кратчайшие расстояния до наиболее популярных поселков.

Всего были изучены около 100 поселков, путь к которым пролегает через Киевское и Калужское шоссе; Новорижское и Волокамское шоссе; и Симферопольское и Каширское шоссе.

Для наиболее точного определения реального расстояния, эксперты воспользовались сервисом Яндекс. Карты.

Картина оказалось весьма любопытной.

Практически 95% представленных на рынке предложений, значительно округляют расстояние до выставленных на продажу объектов. Типичные варианты грубого сокращения расстояния:

  • прокладка маршрута «по перпендикуляру», без учета реальной развязки дорог;
  • вымышленное расстояние (логику расчета которого экспертам не удалось выяснить);
  • указание расстояния с учетом «кратчайшего пути» по трассе, которая на самом деле может и не проходить в непосредственной близости от пункта.

Реальная «погрешность» по пути к «расположенным в непосредственной близости к центру» поселкам, может достигать 50%.

Таким образом, подумывая о приобретении земельного участка, эксперты настоятельно рекомендуют лично убедить в фактическом расстоянии, которое вам предстоит проехать.

Источник: www.tutrealty.ru

Раздел сайта: