ЖК "Фестиваль Парк"

Квартиры бизнес-класса от 56 до 125м2. Зеленый район с парками и прудами. Закрытый двор. Рядом школы и детсады от 14,5 млн руб.

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК "Румянцево-Парк"

м. Саларьево. Бизнес-класс. Ипотека 2,49% на весь срок для всех покупателей Д1 и Д2. Скидка до 8% на евротрешки.

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Статьи

Льготная ипотека под 6,5% распространяется на кредиты до 8 млн рублей

Льготная ипотека под 6,5% распространяется на кредиты до 8 млн рублей. К сумме прибавляется первоначальный взнос (не менее 20% от стоимости квартиры), то есть максимальная стоимость квартиры в новостройке, которую можно купить по программе ипотеки с господдержкой, составляет 10 млн руб. Но, в принципе, и с бюджетом 8 млн руб. на первичном рынке Москвы и Подмосковья есть из чего выбирать.

70% россиян предпочитают взять ипотеку для покупки квартиры

Большинство людей мечтают о собственной квартире или загородном доме. Достигнуть желаемого можно разными способами: копить, взять ипотеку, надеяться на друзей и близких. Финансовый портал Bankiros.ru провел опрос среди своих пользователей и выяснил, какой способ приобретения жилья сегодня считается наиболее популярным.

Кризис 2020 на рынке жилья – что общего и в чем отличия от 2008 и 2014? Часть II

Чем различаются кризисы на рынке жилья: предложение, цены, ипотечные ставки 

Прежде всего различается реакция на кризис застройщиков и собственников жилья. В 2008 году снижение спроса стало причиной уменьшения объемов строительства. Ввод жилья в столице рухнул в 2008 году на 32%. При этом было заморожено до 40% проектов. Собственники вторичного жилья из-за резкого падения цен на него также начали снимать с продажи свои квартиры. 

Кризис 2020 на рынке жилья – что общего и в чем отличия от 2008 и 2014? Часть I

В 2020 году Россию поразил уже третий по счету экономический кризис после непродолжительного экономического роста 2000-х. В некоторых аспектах он похож на два предыдущих, а в других – сильно отличается. Следовательно, на рынке жилой недвижимости повторятся посткризисные тенденции прошлых лет, но возникнут и новые явления. О них рассказывают эксперты «Метриум».  

Как проверить сделку купли-продажи онлайн

Покупка вторичного жилья всегда была более рискованным вариантом, чем сделка с новостройкой, ведь у вторичной квартиры есть своя история, а продавцом выступает физическое лицо. Во время кризиса ситуация усугубилась: безработица растет, страдает малый и 11средний бизнес, люди теряют привычный уровень дохода. Это значит, что риски столкнуться с собственником в предбанкротном состоянии, должником или просто недобросовестным продавцом стали еще выше.

Город или загород

Затянувшийся период карантинных мер в Москве и перевод многих работников на «удаленку» не только повысили интерес покупателей к загородной недвижимости, но и сделали их намерения более серьезными. Так, по данным специалистов профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, 8 из 10 клиентов, приобретающих жилье за городом, высказывают желание жить там постоянно. 55% покупателей выбирают для этого коттедж, 30% — таунхаус или дуплекс, 15% — квартиру в малоэтажном доме. Основная часть планирующих переехать — 60% — проживают сейчас в старой Москве.

Названы 5 лучших новостроек Москвы для инвесторов

Вспышка коронавируса COVID-19 и рост курса иностранных валют привели к повышению спроса на жилую недвижимость в Москве. Компания Point Estate проанализировала столичный рынок элитной недвижимости и выбрала 5 новостроек на премиальном первичном рынке, наиболее подходящих для инвестиций.

Идеальный дворец почтальона

Этот небольшой рассказ не об архитектуре, это рассказ о человеке, который смог воплатить свою мечту.. .Однажды обычный сельский почтальон Фердинан Шеваль споткнулся о камень. Необычная форма камня так поразила Фердинана, что он взял его с собой, назвав камнем преткновения. С тех пор, во время своего ежедневного 25-километрового маршрута, он стал собирать камни необычной формы. И собирал их каждый день. Сначала Шеваль носил камни в карманах, а потом, когда жена устала штопать его штаны, стал ходить на работу с тачкой.

Режим самоизоляции заставил многих россиян переоценить своё жилье

Режим самоизоляции заставил многих россиян переоценить своё жилье, которое зачастую оказалось не очень удобным для карантина. При этом многие обеспеченные граждане устремились за город – жить, покупать или арендовать индивидуальные дома, но и у этих клиентов также появились поводы посмотреть на дома по-новому. Эксперты «Метриум» рассказывают, как самоизоляция изменила потребительские представления на рынке высокобюджетной загородной недвижимости.

ТОП-5 клубных домов Москвы

Клубные дома стали чаще появляться в премиальном и элит сегменте компаний-застройщиков, спрос на подобные проекты увеличился в разы. Особенность клубного жилья заключается в повышенном уровне комфорта, небольшом количестве квартир и тщательном подборе потенциальных жильцов. Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» выбрала ТОП-5 клубных домов Москвы для особо искушенных потребителей. 

Как самоизоляция изменит российский рынок недвижимости

Порядка 70% жителей Москвы соблюдают режим самоизоляции. Уже месяц они проводят дома большую часть времени, и за этот период многие пересмотрели свои взгляды на то, каким должно быть жилье. Эксперты «Метриум» рассказывают, как самоизоляция изменит восприятие комфортного дома среди покупателей новостроек.

Больше, да лучше

На столичном рынке премиальных новостроек

Сегодня на столичном рынке премиальной недвижимости своеобразным водоразделом стало Третье транспортное кольцо, разбившее объем предложения на равные части. Несмотря на то, что новостройки премиум-класса по-прежнему ассоциируются с наиболее дорогостоящим жильем, даже в самых престижных локациях можно найти качественные лоты по цене бизнес-класса. Эксперты компании «Метриум» выяснили, в каких проектах внутри ТТК предлагаются премиальные квартиры и апартаменты с минимальной ценой за квадратный метр.

Рейтинг из 5-ти наиболее доступных вариантов найма загородных домов в Новой Москве и Подмосковье

 В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг из 5-ти наиболее доступных вариантов найма загородных домов в Новой Москве и Подмосковье. На первом месте в ТОП-листе — новый дом со всеми коммуникациями, рассчитанный на одного человека, арендная ставка — 34 тыс. рублей в месяц.

Наиболее популярные технологии строительства в Подмосковье загородных домов

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели наиболее популярные технологии строительства на подмосковной первичной «загородке» и их особенности. Больше всего домов возводится сейчас из кирпича и бетонных блоков: у этих материалов по 36% в общем объеме предложения, 26% построек созданы из дерева. С 2018 года доля деревянных домов на «загородке» уменьшилась на 6 п.п., а их востребованность — на 10 п.п., до 30%. При этом на кирпичные дома приходится 35% спроса, а на блочные — 33%.

Необычные дома Пита Блома

В Роттердаме и Хелмонде, в Нидерландах есть необычные кварталы, регулярно привлекающих к себе внимание туристов и пользователей соцсетей. Дома здесь были возведены по проекту архитектора Пита Блома (Piet Blom) и стали настоящими городскими достопримечательностями.

В 70-е годы 20-го века в ответ на масштабную застройку городов типовыми домами в стиле конструктивизма ряд архитекторов предложил несколько смелых проектов. Городской совет Роттердама поручил Блому, уже известному к тому времени своими прогрессивными идеями, перестроить один из кварталов.

Недвижимость для инвестиций: ТОП-10 лучших региональных объектов

Недвижимость в Москве может быть недосягаемым приобретением для инвестиций. В таком случае лучше присмотреться к региональным объектам, цены на них разительно ниже, а привлекательность проекта не уступает столичному уровню. «Премия Рекорды Рынка Недвижимости» составила ТОП-10 самых интересных региональных проектов для инвестиционных вложений. 

«Дом над водопадом»

 Фрэнк Ллойд Райт стал основоположником "органической архитектуры". Спроектированный им Fallingwater - удивительное здание, где воплотились все основные постулаты этого стиля, - сегодня является одним из самых узнаваемых домов в мире. Ежегодно его посещают около 150 000 туристов.

Как отреагировал рынок недвижимости на окончание режима самоизоляции

Аналитики компании Талан наблюдают за спросом на рынке недвижимости с первых дней режима самоизоляции в городах России с населением от 500 тыс. до 1 млн. человек. 

Апрель запомнился россиянам новостью о программе льготной ипотеки под 6,5%. В целом по стране субсидированная ставка подняла интерес граждан к недвижимости в сети Интернет на 3,5% в конце апреля, однако в майские праздники россияне предпочли отдых решению квартирного вопроса и рост на этом прекратился. В период майских праздников интерес к поиску квартир у пользователей Интернета упал на 20%. 

«Квадрат» в массовых апартаментах Москвы подорожал за год на 20 тыс. рублей

 За прошедший год средняя стоимость квадратного метра в апартаментах массового сегмента в Москве повысилась на 20 тыс. рублей, подсчитали эксперты. Средний «квадрат» в этом типе недвижимости оказался дороже, чем в квартирах массового сегмента московского рынка новостроек и составил 191 тыс. рублей. Тем не менее по суммарной стоимости средний апартамент остается гораздо доступнее квартиры. 

Развитие Новой Москвы в I квартале 2020 года

 По данным аналитиков «Метриум», объем предложения на рынке новомосковских новостроек в I квартале увеличился на 0,8% по количеству квартир (с 9 320 до 9 390 лотов) и при этом сократился на 3,1% по общей площади (с 520 тыс. до 503,9 тыс. кв. м). В настоящий момент на первичном рынке ТиНАО реализуется 29 жилых комплексов. За три месяца на рынок не вышло ни одного нового проекта, однако продажи в новых корпусах открылись сразу в шести комплексах.

Скидки на квартиры в мае

  Из-за непростой стуации с вирусом, девелоперские компании были вынуждены перейти на онлайн продажи. Но рынок жилья продолжает деятельность, хоть и с меньшими темпами. Застройщики выводят на рынок новые проекты и по ранее вышедшим предлагают скидки до 20%.

Так по данным "ИРН", в жилом комплексе «Кленовые аллеи» в Новой Москве (поблизости от ЖК в перспективе откроется станция метро «Десёновское») ряд квартир в мае можно купить со скидкой 15-20%. Квартиры в ЖК стоят от 3,7 млн руб.

За сколько можно приобрести дачу в нынешней ситуации

 В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, за сколько можно приобрести дачу в условиях возросшего интереса к жилью за городом, что ищут покупатели, и что может предложить им рынок. Так, купить маленький щитовой дом на шести сотках без коммуникаций можно и за 250 тыс. руб., однако средняя цена подмосковной дачи сейчас составляет 5,5 млн руб. Это в 3,7 раза превышает сумму 1,5 млн руб., которую в среднем готовы потратить покупатели. Впрочем, нынешние клиенты не стремятся к «поместьям» на больших участках: им вполне достаточно дома метражом до 100 кв.

За сколько лет можно накопить на «однушку» в Москве

Перебраться в Москву, стать москвичом – мечта многих людей в регионах. В столице и возможностей трудоустройства больше, и зарплата выше, и городская среда более развита. В старости можно получать московскую надбавку к пенсии. Но приобрести собственную недвижимость в Белокаменной ой как непросто: дороговизна сумасшедшая. 

Кредитная зависимость

 В прошлом году, тогда еще министр, Орешкин предрекал экономике "взрыв". Но не роста, а на "надутом" рынке потребительского кредитования. 
Треть заемщиков тогда уже отдавали две-трети своей зарплаты на платежи, меньше половины всех владельцев обязательств (48%) имели один кредит, 15,5 млн. человек - более двух кредитов (12%), по четырем и более - 7%.
Люди снова идут в банк или, хуже, микрокредитную организацию, и берут новый кредит. Прирост долга составляет 25%, общий объем сумм - 15,4 триллиона рублей. 

Страницы