ЖК "Фестиваль Парк"

Квартиры бизнес-класса от 56 до 125м2. Зеленый район с парками и прудами. Закрытый двор. Рядом школы и детсады от 14,5 млн руб.

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК "Румянцево-Парк"

м. Саларьево. Бизнес-класс. Ипотека 2,49% на весь срок для всех покупателей Д1 и Д2. Скидка до 8% на евротрешки.

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Статьи

В I полугодии в Москве появилось на 50% больше проектов, чем год назад

 По подсчетам экспертов «Метриум», в I полугодии 2021 года в Москве начались продажи в 33 проектах новостроек, что на 50% больше, чем в I полугодии 2020 года. Только в массовом сегменте застройщики начали реализацию большего числа проектов, чем во всех сегментах рынка за аналогичный период прошлого года. Вместе с тем дорогие новостройки составили немногим меньше половины от общего числа новых проектов.

Динамика предложения и спроса на однокомнатные квартиры и студии

В Аналитическом центре и Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили динамику предложения и спроса на однокомнатные квартиры и студии с начала действия субсидированной ипотеки (с 17 апреля 2020 года) по настоящее время. На сегодняшний день в границах старой Москвы на «однушки» приходится 25% экспозиции (6 364 лота), 8% — на студии (1950 лотов). На присоединенных территориях предложение первичных однокомнатных квартир составляет 27% (2111 лотов), студий — 16% (1257 лотов).

Московская «вторичка»: цены выросли в районах, где откроются новые станции БКЛ

Травка зеленеет, солнышко блестит. И вместе с травой и цветами этой весной росли и цвели цены на квартиры вторичного рынка в столице. С марта по май подорожание составило 2,7% – такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены во всех районах города. Элитный сегмент в исследование не вошел. 

Цена «квадрата»: +2,7% 

В I квартале 2021 года доля квартир с отделкой в новостройках бизнес-класса в Москве достигла максимума

В I квартале 2021 года доля квартир с отделкой в новостройках бизнес-класса в Москве достигла максимума за последние три года. По подсчетам аналитиков «Метриум», 41% новых квартир в этом сегменте предлагались застройщиками в той или другой степени готовности для косметического ремонта или заселения. Наиболее популярной опцией стали квартиры white box.

Новостройки подорожали

В апреле средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках во всех округах превысила 200 тыс. рублей за кв.м., подсчитали аналитики компании «Метриум». Это произошло впервые за всю историю наблюдений. При этом средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте «старой» Москвы в целом по рынку за 12 месяцев увеличилась на 25%, а цена квартиры – на 12%.

Mastermind от GENPRO создает предварительные концепции застройки

Проектная компания GENPRO представила профессиональному сообществу архитекторов и девелоперов свой новый продукт в области генеративного дизайна – Mastermind.
Искусственный интеллект помогает архитекторам и девелоперам сделать посадку зданий, рассчитать основные характеристики технико-экономических показателей, а также генерирует трехмерную BIM модель с выходными данными ТЭПов.

В ГК «Ленстройтрест» назвали причины роста себестоимости жилья в России

 Девелоперы фиксируют резкий рост себестоимости жилого строительства. По оценке аналитиков ГК «Ленстройтрест», это стало следствием общемирового локдауна в 2020 году. При этом основной фактор, повлиявший на ситуацию, носит временный характер, считают эксперты.

Средний возраст у жилья, которое сейчас продают на вторичном рынке квартир

Вместе с аналитиками компании ЦИАН мы выяснили какой же средний возраст у жилья, которое сейчас продают на вторичном рынке квартир. Это возраст в 31 год, бальзаковский. 

ТОП-10 лучших новостроек Москвы в различной ценовой категории

В 2021 году эксперты прогнозируют замедление роста цен на недвижимость. В связи с окончанием пандемии COVID-19 увеличатся объёмы сдачи в эксплуатацию новых объектов: по сравнению с предыдущим годом рынок ожидает рост сразу на 50%. Рекордно дешёвая ипотека под 6,5% годовых позволила чаще рассматривать премиальные варианты жилья и привела к увеличению числа сделок, ориентированных на улучшение жилищных условий. Квартиры повышенного уровня комфорта составят до 40% от общего числа объектов в строящихся домах; также постепенно снижается спрос на студии и малогабаритные двушки.

Балашиха стала лидером по росту цен на жилье в России

 По итогам первого квартала 2021 аналитики SRG предоставили рейтинг городов, где цены на жилье выросли больше всего. Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха. 
Вторичные квартиры в подмосковном городе за год подорожали почти на четверть, стоимость «квадрата» вторичной недвижимости здесь выросла на 24,06%.
Средняя стоимость 1 кв.м. в феврале 2021 года составила 115 049 руб., а в марте составила уже 116 604 руб.

Дорогие дома Подмосковья

В международном агентстве элитной недвижимости Savills подвели итоги первого квартала 2021 года на загородном рынке и представили Prime Moscow Region TOP-100 Index – индекс средней стоимости самых дорогих загородных домов Подмосковья. По итогам первых трех месяцев года их средняя стоимость составила $28.4 млн за дом, что соответствует 2,2 млрд рублей. Подавляющее большинство предложения – 2/3 сосредоточено на Рублево-Успенском шоссе. Показатели загородного рынка демонстрируют стабильность.

Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I квартале 2021 года

В I квартале 2021 года в Новой Москве 30% всех проданных площадей пришлись на долю только одного девелопера – группы компаний «А101», подсчитали аналитики «Метриум». Между тем в Новой Москве работают более 20 застройщиков, которые за первые три месяца 2021 года реализовали 325 тыс. кв.м. жилья по договорам долевого участия и выручили порядка 54 млрд рублей.

Рейтинг жилых комплексов с лучшей концепцией проекта

 Сегодня при выборе недвижимости покупатели сталкиваются со сложным выбором, когда в одной локации представлено сразу 5-7 объектов на рынке новостроек. Безусловно, на решение о покупке влияет стоимость квадратного метра и сроки сдачи объекта, но определяющими являются неценовые преимущества, к которым в первую очередь, относится концепция жилого комплекса, а также услуги, повышающее качество жизни и комфорт будущих жителей. 

Инвесторы скупают жилье у воды

Квартиры на набережных Москвы всегда были востребованным и ликвидным активом, но за последний год внимание к ним побило рекорды: выручка застройщиков по их реализации в 2020-м выросла вдвое, а количество проектов у воды впервые с 2014 года достигло 9%, что говорит о высоком спросе, причем не только со стороны конечных потребителей, но и инвесторов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о причинах такого интереса.

Дефицит определяет спрос

Спрос на апартаменты комфорт-класса увеличился вдвое

 Количество сделок на рынке апартаментов комфорт-класса Москвы в январе-феврале 2021 года выросло на 97%. По данным девелоперской компании Level Group, за первые два месяца 2021 года было зарегистрировано 419 сделок. Рынок апартаментов бизнес-класса демонстрирует более сдержанную динамику. В январе-феврале 2021 года было заключено 514 сделок, что на 13% выше уровня предыдущего года.  

Цены на дачи выросли почти во всех регионах России

В 78 регионах страны цены на дачи выросли с марта 2020 года, в 4 снизились, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены на сезонные загородные дома в 82 областях, краях и республиках страны. В среднем по стране они подорожали на 11,5%. 

С марта прошлого года больше всего подорожали дачи в Вологодской области – на целых 27,8%. Также серьезный рост цен отмечен в Липецкой (+25,7%), Рязанской (+23,9%), Калининградской (+22,4%) областях и в республике Ингушетия (+21,8%). 

В феврале 2021 года число квартир на рынке новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве сократилось

В феврале 2021 года число квартир на рынке новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве сократилось до 11,8 тыс., подсчитали аналитики «Метриум». Это самый низкий уровень предложения с конца 2015 года. За прошедшие 12 месяцев выбор вариантов жилья в массовых новостройках у покупателей сократился на 20%.

Итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы

 Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 7%. Средняя цена предложения выросла на 1,7% и составила 181 555 руб. за кв. м. 
В феврале 2020 года на первичном рынке жилья массового сегмента продажи велись в 91 комплексе, в которых экспонировалось около 14 8101 квартир (площадью 0,86 млн кв. м). За месяц объём предложения снизился на 7%. 

Домиленд запустил «Клиентский центр» для управляющих компаний и ТСН

Разработчик супераппов для застройщиков и управляющих организаций Домиленд запустил уникальный клиентский центр для обслуживания жителей. 

Ожидания клиентов растут в геометрический прогрессии, в том числе к компаниям, управляющим их жильем. Для повышения качества проживания в домах и создания более благоприятной атмосферы технологичные застройщики и УК внедряют мобильные приложения, группы в социальных сетях, мессенджеры, однако часто желаемого результата достигнуть не удается.

Скидки на новостройки в Новой Москве и Подмосковье

В Новой Москве и Подмосковье не только цены на новостройки ниже, чем внутри МКАД, но и скидки. 8% от стоимости квартиры – максимум, на что могут рассчитывать покупатели в марте.

Скидки до 8% предлагаются в жилом комплексе «Румянцево-Парк» в Новой Москве (метро «Румянцево» и «Саларьево»). Размер скидки зависит от корпуса, типа и площади квартиры. В доме Д3 дисконты варьируются от 3 до 8%, в домах Д1 и Д2 – от 1 до 3%. Для получения скидки необходим специальный промо-код, который можно получить при звонке в офис-продаж. Цены на квартиры в ЖК стартуют от 6 млн руб.

Эксперты проанализировали спрос на новостройки комфорт-класса Москвы, ближайшего Подмосковья и Санкт-Петербурге

Эксперты ГК ФСК проанализировали спрос на новостройки комфорт-класса Москвы, ближайшего Подмосковья и Санкт-Петербурге за 12 месяцев 2020 года. От региона к региону заметно отличаются не только наиболее востребованные бюджеты покупки, но и основные требования при выборе новостройки.

5 главных тенденций загородного рынка жилья

Катаклизмы 2020 года вернули массовый интерес покупателей к загородному сектору высокобюджетного жилья в Московском регионе. Спрос по итогам года вырос на 20-30%. Эксперты «Метриум» рассказывают о пяти основных тенденциях рынка, которые следует иметь в виду покупателям подмосковной недвижимости в 2021 году.

1. Неспокойный 2020 простимулировал спрос на загородное жилье

В Москве сменился район-лидер по продажам элитного жилья

Во второй половине 2020 года на московском рынке элитной жилой недвижимости наблюдался ажиотажный спрос, который привел к новому рекорду, сообщают аналитики Kalinka Group. 

Несмотря на действие пандемии COVID-19 и экономическую нестабильность, по итогам 2020 года в высокобюджетном сегменте были зафиксированы более 2,3 тыс. заключенных сделок, что на 23% больше аналогичного показателя 2019 года. Суммарная площадь приобретенной в 2020 году недвижимости составила 267,8 тыс. кв. м, что на 24% превысило показатель 2019 года и на 33% больше показателя 2018 года. 

НА ЭКРАНАХ СТРАНЫ ВЫШЛА «НЕВЕРОЯТНАЯ ИСТОРИЯ ЛУЧШЕЙ ЛЫЖНИЦЫ XX ВЕКА»

 В России стартовала промо-кампания нового художественного фильма-биографии о легендарной олимпийской чемпионке Елене Вяльбе. Анонсирование премьеры фильма «Белый снег» доверили большим цифровым экранам, расположенным в столицах российских регионов.  

ТОП-5 станций метро и МЦД, рядом с которыми за год значительно выросла стоимость вторичного жилья

 Специалисты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость составили ТОП-5 станций метро и МЦД, рядом с которыми за год значительно выросла стоимость вторичного жилья. Лидером стала станция метро «Румянцево» (Новомосковский округ), где за отчетный период средняя цена предложения 1 кв. м подорожала на 37%. Причины этого — растущая востребованность жилья в Новой Москве, а также близость «Румянцево» к старым границам Москвы. Помимо прочих отдаленных станций метро и МЦД («Аннино», «Долгопрудная») в рейтинг вошли платформы, расположенные в центре столицы.

Страницы