Advertisement

Объем выдач ипотеки в III квартале вырос на 72%

Главные вкладки

Изображения

По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в сентябре 2020 года банки выдали ипотечных кредитов на 424 млрд руб., что на 82% больше, чем в сентябре прошлого года. Такой объем выдач является историческим рекордом для российской банковской системы. Прошлый рекорд был установлен в августе текущего года (372 млрд руб.). 

В III кв. выдачи ипотеки составили 1,15 трлн руб. Это на 72% больше, чем в июле-сентябре 2019 года. За 9 месяцев выдачи превысили 2,57 трлн руб., что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Средний размер ипотечного кредита в III кв. 2020 года составил 2,53 млн рублей, что на 294 тыс. рублей больше, чем в июле-сентябре 2019 года. Средний срок кредитования в этом квартале впервые достиг 200 месяцев. В аналогичный период прошлого года он составлял 194 месяца. Полная стоимость ипотечного кредита (ПСК - платежи по основному долгу, уплата процентов, иные сборы и комиссии) в сентябре осталась на уровне 9% годовых (в сентябре 2019 года – 11,2% годовых). 

Отдельные регионы продемонстрировали в сентябре двукратный рост объемов ипотечного кредитования по сравнению с сентябрем прошлого года. В их числе Москва (рост на 101%), Югра (108%), Красноярский край (105%), Пермский край (99%) и Ленинградская область (95%).  

Александрович Артур, генеральный директор ОКБ: 

"Рекордные объемы выдач ипотечных кредитов обусловлены в первую очередь низкой процентной ставкой, которая сформировалась благодаря программе льготной ипотеки на новостройки и снижению ключевой ставки. Низкие ставки в свою очередь привели к росту стоимости квадратного метра и средней суммы ипотечного кредита, что также сказалось на объемах кредитования. При этом несмотря на то, что ипотечные кредиты сегодня небывало дешевые, рост цен на недвижимость и снижение реальных доходов населения привели к тому, что ипотечный кредит граждане стали брать на рекордно длительный срок". 

 

Период 

2016 

2017 

2018 

2019 

2020 

к пред. месяцу 

динамика к 2019 г. 

Объем выдач ипотечных кредитов, млрд руб. 

январь 

56,2 

70,2 

139,9 

156,4 

189,2 

-47% 

21% 

февраль 

133,5 

97,1 

189,9 

208,0 

269,6 

43% 

30% 

март 

96,6 

143,3 

219,1 

205,1 

309,9 

15% 

51% 

апрель 

109,8 

137,4 

235,0 

223,5 

197,8 

-36% 

-11% 

май 

88,2 

131,4 

224,7 

173,7 

189,9 

-4% 

9% 

июнь 

98,6 

140,9 

233,6 

199,5 

272,5 

44% 

37% 

июль 

95,1 

137,9 

235,8 

207,7 

350,0 

28% 

69% 

август 

109,9 

160,8 

251,2 

227,3 

372,2 

6% 

64% 

сентябрь 

112,1 

169,9 

246,0 

233,1 

423,8 

14% 

82% 

октябрь 

111,3 

206,5 

288,8 

265,0 

 

 

 

ноябрь 

122,5 

221,3 

290,3 

268,2 

 

 

 

декабрь 

157,3 

270,9 

316,2 

357,6 

 

 

 

 

Период 

2016 

2017 

2018 

2019 

2020 

к пред. месяцу 

динамика к 2019 г. 

Объем выдач ипотечных кредитов, млрд руб. 

январь 

56,2 

70,2 

139,9 

156,4 

189,2 

-47% 

21% 

февраль 

133,5 

97,1 

189,9 

208,0 

269,6 

43% 

30% 

март 

96,6 

143,3 

219,1 

205,1 

309,9 

15% 

51% 

апрель 

109,8 

137,4 

235,0 

223,5 

197,8 

-36% 

-11% 

май 

88,2 

131,4 

224,7 

173,7 

189,9 

-4% 

9% 

июнь 

98,6 

140,9 

233,6 

199,5 

272,5 

44% 

37% 

июль 

95,1 

137,9 

235,8 

207,7 

350,0 

28% 

69% 

август 

109,9 

160,8 

251,2 

227,3 

372,2 

6% 

64% 

сентябрь 

112,1 

169,9 

246,0 

233,1 

423,8 

14% 

82% 

октябрь 

111,3 

206,5 

288,8 

265,0 

 

 

 

ноябрь 

122,5 

221,3 

290,3 

268,2 

 

 

 

декабрь 

157,3 

270,9 

316,2 

357,6