ЖК "Квартал 29"

г. Мытищи. Скидки! Паркинг! Ипотека! Рассрочка!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

ЖК «Метрополия»

ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Новый объем в продаже. Квартиры от 9,9 млн руб!

Подробнее...

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Скидки на квартиры в новостройках столицы

Главные вкладки

Изображения

На рынке недвижимости в апреле текущего года девелоперы предлагают различные акции и скидки. Так скидки до 8% анонсировала компания «Донстрой» в своих проектах «Жизнь на Плющихе» (метро «Фрунзенская») и «Суббота» («Белорусская»). В ЖК «Жизнь на Плющихе» цены стартуют с 44,6 млн руб., в ЖК «Событие» - с 42,7 млн.

В жилом комплексе «Летний сад» (метро «Селигерская») квартиры продаются со скидкой 5-10%. В денежном выражении выгода составит от 826 000 до 2 млн руб. Купить квартиру в жилом комплексе можно по цене от 9,4 млн руб.

В SOHO+NOHO (метро «Белорусская») при 100% оплате или оформлении ипотеки покупатели получают скидку в 6%, а при покупке апартамента в рассрочку на 6 месяцев – дисконт в 3%. Апартаменты стоят от 10,1 млн руб.

В жилом квартале D1 рядом с метро «Дмитровская» двухкомнатную квартиру можно купить со скидкой до 7%. Цены – от 9,8 млн руб.

Покупатели апартаментов в ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» (метро «Ботанический сад») могут рассчитывать на дисконт 5%. Стоимость апартаментов начинается с 4,1 млн руб.

В жилом комплексе Fresh (метро «Красногвардейская» и «Зябликово») максимальный дисконт – 4%, в жилом комплексе «Тополя» (метро «Люблино») - 3%. В ЖК Fresh цены стартуют с 5,6 млн руб., в ЖК «Тополя» - с 5,1 млн руб.

Покупатели квартир в жилом комплексе «Дом на Барвихинской» (платформа Сетунь) смогут сэкономить до 360 000 руб. Стоят квартиры от 7,6 млн руб.

В жилом комплексе «Лучи» (метро «Солнцево») скидки на квартиры не анонсируются, но есть дисконты на покупку машино-мест – до 400 000 руб. Цены на квартиры в проекте стартуют с 6 млн руб.

Застройщик жилого комплекса «Крылатский» (метро «Крылатское») предлагает купить квартиру за 9 млн руб. или даже дешевле. Он утверждает, что таких квартир всего три. Цены на остальные стартуют с 14,8 млн руб.

Помимо прямых скидок, застройщики предлагают бесплатные рассрочки. Например, покупатели любых апартаментов в SOHO+NOHO (метро «Белорусская») при желании могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой с апреля 2020 г. по апрель 2021 г., то есть на год. Для дорогих лотов стоимостью от 20 млн руб. рассрочка предусматривает специальные условия. Так, при покупке апартамента стоимостью от 20 до 30 млн руб. первоначальный взнос составит 20%, а на апартамент стоимостью более 30 млн рублей – 15%. Покупатели лотов дешевле 20 млн руб. в качестве первого взноса должны будут внести 30%.

В жилом комплексе Headliner у метро «Шелепиха» бесплатная рассрочка еще длиннее – на два года. Покупатели квартир во второй очереди проекта могут заплатить 20% их стоимости сразу, а остальное – в течение 10 дней после ввода в эксплуатацию, то есть в конце 2022 г. Квартиры в проекте продаются по цене от 11,3 млн руб.

Кроме того, несмотря на начавшийся рост ипотечных ставок, жилье во многих столичных новостройках до сих пор можно купить в кредит по ставке ниже 8% годовых. Это без учета программ «семейной ипотеки» со ставками 4,5-6%.

Например, в жилых комплексах «Событие» (метро «Мичуринский проспект», цены от 11,8 млн руб.), Nagatino i-Land (метро «Технопарк», от 10,1 млн руб.), «В Некрасовке-2» (метро «Некрасовка», от 3,4 млн руб.) ставки начинаются с 7,9% годовых при первоначальном взносе от 10%.

В жилом комплексе «Сердце Столицы» (метро «Шелепиха») минимальная ипотечная ставка – 7,7% годовых, первоначальный взнос – от 10%. Цены стартуют с 9,8 млн руб.

Ставка от 7,5% при первоначальном взносе от 10-15% предлагается в жилых комплексах Big Time («Хорошево» и «Полежаевская», цены от 7,4 млн руб.), «Городские резиденции Spires» (метро «Славянский бульвар», от 14,6 млн руб.), iLove (от 9,5 млн руб.), «Серебряный фонтан» («Алексеевская», от 8,4 млн), «Лучи» (метро «Солнцево», от 6 млн), «Пресня Сити» («Улица 1905 года», от 15,4 млн руб.), «Фили Сити» («Фили», от 10,8 млн), «Царская площадь» (метро «Динамо», от 12,4 млн руб.) и др.

Новая Москва и Подмосковье
В Новой Москве и Подмосковье большинство застройщиков в период эпидемии коронавируса ведут себя примерно так же, как и в «старой» - то есть продолжают строить дома и организовали онлайн-продажи квартир. Ну, или хотя бы их онлайн-бронирование.

В некоторых проектах покупателям квартир в режиме онлайн полагается скидка. Но, как правило, небольшая. Например, купив квартиру на сайте жилого комплекса «Новые Ватутинки» в центре Новой Москвы (станция метро после 2023 г.), можно сэкономить 50 000 руб. Цены на квартиры в проекте стартуют с 3,6 млн руб.

Есть, конечно, скидки и побольше. Например, в новомосковском жилом комплексе «Румянцево-Парк» (метро «Румянцево» и «Саларьево») максимальная скидка достигает 20%. К сожалению, в этой акции участвуют только три квартиры: двушка, классическая трешка и трехкомнатная квартира «евроформата» с кухней-гостиной. Квартиры расположены с 3-го по 22-й этаж в первом корпусе проекта, доме Д1.

Остальные квартиры в ЖК тоже продаются с дисконтом, но поскромнее – от 4 до 18%.

Примечательно, что на скидку могут претендовать не только те, что сразу полностью оплатит квартиру – собственными средствами или ипотекой, но и покупатели, воспользовавшиеся беспроцентной рассрочкой от застройщика.

Квартиры в «Румянцево-Парке» стоят от 4,2 млн руб.

В жилом комплексе «Кленовые аллеи» в апреле тоже действуют большие скидки – до 15-20%. Но тоже только на ряд квартир. Поблизости от ЖК в перспективе должна появиться станция метро «Десёновское». Цены на квартиры в «Кленовых аллеях» начинаются с 3,7 млн руб.

В жилом комплексе «Цветочные поляны» (Новая Москва, поселение Филимонковское) пул квартир продается со скидкой до 6%. Цены на квартиры в этом ЖК стартуют с 3,4 млн руб.

Застройщик жилого комплекса «Дабл» в Ленином районе Подмосковья не раскрывает размер скидки, но обещает выгоду до 160 000 руб. Квартиру в ЖК можно купить по цене от 2,2 млн руб.

Как обычно, много проектов с «дежурными» скидками 1-3% при стопроцентной оплате или ипотеке. Среди таких ЖК - «Город-курорт Май» рядом с заповедником «Горки Ленинские», где предлагают скидку 3%. Цены в проекте стартуют с 4,5 млн руб, такие данные приводят «Индикаторы рынка недвижимости».

 
Проект Расположение ГК Цена за квартиру
Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бульвар адмирала Ушакова, п. Ватутинки 4 кв. 2022 г. от 3 603 300 руб.
Жизнь на Плющихе Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская Сдан от 44 631 840 руб.
В Некрасовке-2 Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино   от 3 356 730 руб.
Событие Москва, Западный округ, район Раменки, м. Ломоносовский проспект 1 кв. 2021 г. от 11 388 600 руб.
Тополя Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино 2 кв. 2021 г. от 5 087 797 руб.
iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская 2 кв. 2024 г. от 8 720 900 руб.
Цветочные поляны Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское 2 кв. 2021 г. от 3 427 347 руб.
SOHO+NOHO Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская 4 кв. 2020 г. от 16 169 300 руб.
Городской квартал BIGTIME Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская 4 кв. 2020 г. от 7 359 580 руб.
Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 3 кв. 2021 г. от 14 202 760 руб.
Fresh Москва, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская 1 кв. 2022 г. от 5 843 628 руб.
Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский 2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г. от 4 215 000 руб.
Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1 кв. 2020 г. от 12 695 540 руб.
Суббота Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская 1 кв. 2019 г. от 42 678 300 руб.
Лучи Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Юго-Западная 4 кв. 2021 г. от 6 220 110 руб.
Легендарный квартал на Березовой аллее Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад 4 кв. 2019 г. от 3 497 506 руб.
Пресня Сити Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года   от 16 092 000 руб.
Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха 3 кв. 2022 г. от 11 324 500 руб.
Жилой квартал D1  Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская 1 кв. 2021 г. от 9 762 500 руб.
Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская 4 кв. 2020 г. от 7 530 914 руб.
Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо 3 кв. 2018 г. от 10 673 090 руб.
Серебряный фонтан Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 4 кв. 2021 г. от 8 382 860 руб.
Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Фили 2 кв. 2019 г. от 8 271 220 руб.
Кленовые Аллеи Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки 4 кв. 2020 г. от 3 445 295 руб.
Nagatino i-Land Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк 2 кв. 2022 г. от 10 234 600 руб.
Май город-курорт Ленинский район 4 кв. 2019 г. от 4 744 952 руб.
Крылатский Москва, Западный округ, район Крылатское, м. Крылатское 3 кв. 2018 г. от 14 804 600 руб.
Дабл Ленинский район   от 2 217 348 руб.
Дом на Барвихинской Москва, Западный округ, район Можайский 4 кв. 2020 г. от 7 650 000 руб.